网上租房陷阱多 网上租房应谨慎
2012-10-25 来源：0352房网 编辑：加文
目前，越来越多 的人选择网上租房，网络有方便快捷、信息量大、时间随意性强的优势。同时，网上租房没有中间环节，能够更详细地了解信息，省时省钱。但由于网上信息真实性差、虚拟成分多、重复信息多，特别是由于没有客观的可识别方式，更容易给不法分子以可乘之机。网上租房，一旦发生纠纷，客户很难取证和维护权益。
网上租房陷阱多
张丽在我市一家广告公司上班，平时没有事就喜欢浏览各大网页，因为租住的房子马上要到期了，小张每天下班就登录各大网站，“寻觅”租房信息。前几天小张在某租房网站“闲逛”时，看到城北有一套两室的房子，根据当时帖子的描述，小张感觉各方面条件都还不错，于是在跟房东取得联系后，小张就去看了房。
到了看房现场，小张发现房东是一个40多岁的男人，戴了个眼睛，看起来斯斯文文的，不像是坏人，就放心了一半，也没多问房东的个人信息。房东帖子上说的房租原价1000元，小张跟房东讲了讲价钱，房东愿意900租给她，小张觉得自己一来没有付中介费，二来还砍价成功了，心里顿时美滋滋的，当场就交了半年的房费5400元。
因为下午就要搬家了，急急忙忙要赶回去的小张没有仔细看房东的房产证，只记下了房东的身份证号码。下午小张想起水电费的缴纳问题，就给房东打了个电话，没想到房东的电话关机了，张小姐顿时就明白自己上了“二房东”的当。
无独有偶。市民王先生在某网站上看到一间房屋租金较低，但需要半年起交才能入住，想想房子性价比高，王先生就咬咬牙租下来了。谁知道等王先生把行李搬到门口的时候，发现里面已经住进了一户人家。对方甚至还出示了正规的租房合同，王先生才知道自己上当了。
网上租房应谨慎
对于网上租房，一位中介负责人表示，网络中房源信息量大，而且找房的速度也很快，匹配都相对较高，从这些方面来看，应该是个不错的选择。但是网络虚虚实实，假信息较多，无从查找房源信息的真正来源，安全性无保障。
他建议租房者在网上租房时一定要多个心眼，如把选定房源与同一房区的房屋实际成交价进行比较，一旦价格偏差太多，就应该留神了。还要特别查验房产证等，以确定房东的真实性。同时，身份的有效证件，并查看电费、煤气、有线电视的登记用户名与房东的身份是否相符，为规避风险，可以尽量要求月租方式来支付房租，不要一次性支付较长时间的租金或过高的押金。另外，冬季租房需当心供暖纠纷，责权划分清晰也是十分必要的。
此外，现在很多中介公司也都会把房源挂在网上出租，租客在网上找房时尽量选择一些大型的、有资质的中介提供的房源。否则，如果出现问题，自身的利益得不到保障，出现纠纷后也难以追究责任。
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