首次置业需注意 购房时房屋细节不容忽视
2012-11-01 来源：0352房网 编辑：凯瑟
买房作为人生的一件大事，价格、户型、地段等往往是购房者买房时格外关注的三大因素，其实还有很多细节是买房时必须考虑的，无论是房屋本身，还是小区内外周边的环境，在挑选房子的时候，方方面面都要考虑到。比如附近有没有加油站、便民市场，周围有没有在建的项目等等，而这些因素却常常被购房者忽略。业内人士指出，诸如房型、小区内部设施、周边配套等都很容易考察到，但很多细节问题也需要特别留心。
周围在建或未建项目多
如今楼盘密集，施工时相互影响是必然的，特别是如果买的房子挨着边缘，噪音影响在所难免，但由于买房初期感觉不到，所以很多人不太关注这方面，但是入住后就会感到不堪其忧。
楼下就是早市、夜市
早市在给人们的生活带来便捷的同时，也会带来一些小小的麻烦。关于早市、夜市扰民的问题一直都市令人头疼的事，有些购房者只关注到了早市、夜市的方便，却忽视了其带来的不便，所以买房子前一定要考虑周全，不买临街房似乎就可以避免这类问题。
房子和小区防水情况也需要重点考察
业内人士指出，买顶层住宅一定要看看是否漏水。市民许先生在某楼盘顶层居住3年多，刚住进去的第一年夏天，屋顶就渗水，开发商连续两年修补，但多次修补后渗漏并未消除。墙壁上斑驳一片，多处墙皮气泡脱落，下雨天屋顶上不时会有水珠滴落，未能彻底解决问题。为了避免在暴雨多发季节小区被淹，购房者在决定出手之前，应该了解一下小区的防水情况。
房屋的隔音效果也需要考察
房屋的隔音效果直接关系到居住的舒适度。试想，假如隔音效果不佳，在屋内说话如同置身于户外，浙江毫无隐私可言，也会让居家气氛大大减弱。
除以上几点外，买房经验丰富的人士还提醒购房者，要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施等情况进行了解。对一些无法实地考察到的情况，要向售楼人员了解，同时，也要多方面打听相关信息。
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