夏季天气多变正是看房好时机 四个方面需注意
2013-07-11 来源：0352房网 编辑：王红兰
摘要：这个夏季，大同天气很让市民纠结：头天烈日高照，第二天就可能倾盆大雨，这几天更是阴雨绵绵。但对于想要买房的置业者来说，这样的天气，无疑是看房的上好时机。那么，夏季看房时需要注意哪些细节？业内人士给出以下建议。
首先是要去工地看通风效果，看看楼间距、楼体分布，是否有利于在夏季引进主导风，能否保证风路畅通，会不会形成漩涡风和风向死角；二是看户型，是否为敞开型的户型，周围有没有遮挡物，会不会挡风等等。夏季多为东南风，冬季多为西北风。
夏季阴雨天气相对较多，业内人士提醒购房者，预先关注室内防潮问题较为关键。特别是一些家中有老人和孩子的家庭偏向于购置低层住宅，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。若排水设施不全，底层管道返水现象严重，千万不要购买。
夏季天气常常一场暴雨骤降，就不小心让城市变“内海”。如今不少房子自带地下室或者地下车库，买房人在选房时一定要注意小区的排水能力，否则一场大雨过后，地下建筑空间都泡在水里，就得不偿失了。
采光，是房屋的“灵魂”，不要迷信数据和售楼小姐的说辞，最好自己观察。因为采光的数据是针对楼房整体而言的，而置业者购买的是整体中的某一个。换言之，假设一栋楼中只有一户是挡光的，从整体来看，这栋楼存在日照问题的房屋只是1%都不到。
以上便是看房时需要注意的事项，希望可以给您带来一定的参考价值。
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