贷款买房需要注意哪些细节 0352房网为您解答
2013-07-11 来源：0352房网 编辑：王红兰
摘要：对于普通工薪阶层来讲，置业一次性付款到位难度稍微有点大，因此贷款买房成为很多市民的首选。那么，贷款时需要注意哪些事项呢？0352房网为您解答。
简单来说，提前还款大致的方式是：一次性还清，部分提前还款，不同方式节省的利息支出不同，一次性提前还清节省的利息最多;在部分提前还款方式中，缩短还款期限节省的利息较多，还款期限不变节省的利息相对较少。
一般买房时，购房者都会大概浏览一遍合同，很少注意合同中关于还款利率的规定。一般头一年贷款买房后，利率会在第二年1月1日作出调整，利率的上调无疑会增加借款人的还贷负担，所以贷款前最好事先看好利率。贷款购房者还要注意在合同中约定的房地产商逾期交付使用房屋的违约金至少要高于自己要付的贷款利息。
此外，贷款还清后别忘了撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区房地产交易中心撤销抵押。
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