地震房子倒了房贷怎么办：继续还还是停止？
发布时间：2015-03-20 来源：0352房网 编辑：阿紫
摘要：地震是一件很可怕的事情，毁坏了成千上万居民的住处，使得他们失去了家园，很多居民受到了灾害的严重影响。针对灾害带来的影响，不少网友疑惑：地震灾难过后，如果是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房，是否还要继续还月供？如果房子在，人没了，
房贷还需要还吗？
人在房子没了，月供还要继续
房子没了却还要还月供的情况，对于失去房子的人来说无疑是雪上加霜，但据相关法律以及业内人士的介绍，人在房子没了，仍要继续还月供。
有业内人士解释说，“如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与
贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还。
也有银行人员解释说，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由停止还月供。
而对于如果之前没有买过相关的财产保险，该如何索赔呢？有律师这样解释道，“房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。”
房子在人没了，房子变为遗产
那么，有网友又问了：人在房子没了，月供还要继续；如果房子在人没了，月供和房子要怎么处理呢？
对于人死了房子还在这种情况，有律师解释道，根据《继承法》的有关规定，该
房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，但清偿债务以该人遗产实际价值为限。
