2011-04-28 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
七、搬迁补偿
被征收的房屋不足30平方米按300元补偿，被征收的房屋超过30平方米的按每平米10元进行补偿，补偿按两次支付。先安置后搬迁的被征收人支付一次搬迁补偿，选择货币补偿的支付一次搬家费。
八、临时安置补偿
1.被征收人选择自行过渡，被征收房屋属平房及土楼房面积在30平方米以下的，临时安置补偿按300元／月；30平方米以上的按每平方米每月10元进行补偿。
2.被征收房屋属配套设施齐全的住宅楼，面积在60平方米以下的，按600元/月补偿；超出60平方米面积按每平方米每月10元进行补偿。
3.被征收房屋属商业铺面房的，面积在30平方米以上的按20~30元／平方米／月补偿；面积在30平方米以下的按800元补偿。
4.地下商铺按15~20元／平方米／月补偿。
5.二、三层商铺按15~25元／平方米／月补偿。
临时安置补偿期限从搬迁之日至安置房交付使用之时。
九、搬迁时间奖励
在政府通告规定的时间内搬迁的每户给予3000元搬迁时间奖励。
十、因征收房屋造成的停产停业损失的补助
依据被征收房屋上一年度纳税额、营业额等产生的相应利润，按3个月利润额进行营业损失补偿。
十一、选择货币补偿的被征收人，订立搬迁协议并搬迁的，10个工作日内原则上可领取房屋征收补偿款，包括房屋价值补偿、搬家费、时间奖励。
十二、非住宅房屋补偿：
1.对手续不齐全的营业性商铺按原始购买金额加利息进行补偿。
2.对征收国有土地上自盖的房屋（偏房），按市评审中心和现场验收人员共同认定的偏房价格给予补偿。
十三、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件，且自盖房屋申请保障住房的原自盖房屋不予补偿。
十四、被征收人腾空房屋后，须保持原房屋结构完整，设施齐全，不得损坏和拆除门、窗、暖气、管网线及各类用表等设施，违者赔偿。
十五、自本《方案》发布之日起，被征收房屋存在租赁关系的，由租赁双方自行解除租赁关系；设有抵押权的，由产权人自行解除抵押；存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。
十六、为保证征收工作如期完成，被征收人要积极配合，按期搬迁。对逾期未迁出者，经主管部门批准后将按相关规定处理。在征收过程中，对无理取闹，阻挠、干扰征收人员正常工作的，将移交有关部门，依据相关法律规定惩处。
十七、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的城区人民政府依法申请人民法院强制执行。
十八、在征收工作中，请住户提高警惕，确保安全，防止煤气、水、电等事故发生。应加强安全防范，切勿将您的身份证、房本、户口本、结婚证等重要证件交给他人或由他人代为办理，以免上当受骗或造成不必要的损失。
十九、对逾期的临建及违章建筑一律不予补偿。
二十、本方案最终解释权在大同市城区房屋征收与补偿管理办公室。
（具体征收区域、时间以城区房屋征收与补偿管理办公室下达的通知书为准）。
