预言 2011地铁楼盘飙升(2)

2011-05-04 来源：0352房网编辑：编辑小冯

　　据天津招商房地产有限公司营销部资深策划经理王璞介绍，雍华府可实现从地铁2号线、5号线的负2层坐电梯上楼并直达楼盘住户层，这有别于地理位置仅是毗邻地铁站口的一些开发楼盘，是做到把“公共资源私享”的一种新型物业管理模式。

　　无疑，这种物业模式是一种先进生活方式的体现。王璞称，由于项目在规划之初就与天津地铁2号线和5号线的开通时间和路线相契合，再加上招商地产多年来奉行的企业责任理念——倡导“环保、低碳、宜居”的健康生活，因此在项目设计阶段，公司就与天津地铁公司以及市政规划部门做了充分的沟通，加上从香港借鉴到的先进地铁入户理念，才有了对雍华府引入地铁入户的概念和设计。可以说，这种设计已经融入到目前产品的价值推广中，既保证了对消费者的服务功能，又涵盖了产品在后期发展中的广阔升值前景。

　　根据新浪网最新调查显示，在“区域客户对地铁物业便捷认知”的选项中，天津有85%的客户选择关注，而北京100%的客户都选择关注地铁物业的走势。对此，王璞认为，在天津地铁2号线、3号线开通后，基本上可通过一次换乘到达城市各个方向，会进一步加深购房者对地铁物业便捷性的认知水平，而“地铁网络效应”也会达到初步显现。同时，通过地铁与高铁之间的换乘，可达成天津与北京之间的轨道交通互动，例如在北京工作、在天津居住，在两地购物休闲，也就是实现雍华府曾经提出的“一小时北京生活圈”的概念。新报记者张瑞

　　不见兔子不撒鹰

　　买房要有预判性

　　合富辉煌中国铁建国际城

　　　曾经市场中有种错觉：即使闭着眼睛买，房子也都会涨。在这种心理的麻痹下，许多人会在选择中忽视对地铁物业的远景规划。因而很多人在错失了置业良机后，长时间忍受入住后的不便捷。而如今，许多人都意识到买房要有预判性，特别是对于不见兔子不撒鹰的购房者来说，地铁物业就是那只确定的兔子。随着天津地铁“大联网” 进入倒计时，许多人愈发看准地铁物业的潜在价值，因为大家相信地铁将改变城市格局。

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