楼市复苏迹象明显二手住宅均价上涨1.38% ——2012年8月第三周市场分析(3)

2012-08-20 来源：重庆搜房编辑：紫琳

　　从重庆主城各行政区二手住宅挂牌均价走势来看，上周(08.13~08.19)重庆各行政区中，上周挂牌均价涨幅最大的是沙坪坝区，从6843元/平方米升至7067元/平方米，环比上涨3.27%。沙坪坝区地处重庆市区西部，区内有高校18所，电大职大10所，中小学87所，交通通讯畅达，是西南地区人流、物流、信息流要道。全国铁路集装箱网络重庆中心站、西南地区最大铁路编组站和国家二级火车站等七个火车客货站棋布于此;国道、省道等高等级公路五条，抵达重庆江北国际机场仅需半个小时。

　　上周跌幅最大的是渝中区，从7804元/平方米跌至7428元/平方米，环比下跌4.82%。渝中区是重庆市的中心城区，地处长江和嘉陵江交汇处，呈半岛形状，是一座山川秀美的江城和山城，是长江上游一颗璀璨的明珠。商贸、金融、交通、信息等各行各业高度发达、繁荣。因此作为中心核心区域，渝中的楼价一直较高，比较适合投资。

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　　重庆二手房挂牌均价近半月楼(小区网论坛)市壹周刊

　　8月第二周楼市仍处调整震荡期二手住宅均价下跌0.21%

　　搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(08.06-08.12)重庆主城二手住宅挂牌均价为7028元/平米，与前一周7043元/平米均价相比，环比下跌15元/平米，跌幅为0.21%。继8月第一周重庆二手房挂牌均价上涨后，8月第二周小幅下跌。

　　8月第一周重庆楼市相对平稳二手住宅均价上涨0.40%

　　搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(07.30-08.05)重庆主城二手住宅挂牌均价为7043元/平米，与前一周7015元/平米均价相比，环比上涨28元/平米，涨幅为0.40%。继7月下旬重庆二手房挂牌均价下跌后，7月底8月初迎来小幅上涨。

　　7月第三周中央调控政策不放松二手住宅均价下跌0.69%

　　搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(07.16-07.22)重庆主城二手住宅挂牌均价为7089元/平米，与前一周7138元/平米均价相比，环比下跌49元/平米，跌幅为0.69%。继7月上旬重庆二手房挂牌均价大幅度上涨后，7月下旬迎来下降。

（责任编辑：0352房网）