实施差别化房贷政策控制楼市信贷风险(3)
2011-05-11 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
四是抓好党建和内部管理，落实党建治理结构责任，深入推进“创先争优”活动，大力加强基层党组织建设。进一步深化干部人事制度改革，全面推进党风廉政建设，进一步做好群工工作。
银监会副主席蔡鄂生主持会议，银监会党委成员、国有重点金融机构监事会主席出席会议。各银监局负责人和银监会机关处级以上干部参加会议。
12日，银监会召集工、农、中、建、交、国开行6家大型银行，就当前和今后的保障房建设举行新闻通气会。银监会负责人称，在把握风险和坚持商业可持续的基础上，要继续加大对保障性住房的信贷支持力度。并称，保障房建设与三农、中小企业等是未来信贷调整的方向。
银监会自2008年，会同央行制定了两个具体的政策性文件保障经适房和廉租房贷款。至2010年11月末，主要银行业金融机构经适房开发贷款余额751亿元，同比增32%，高于全部房地产开发贷款增幅8个百分点。个人购买经济适用房贷款余额198亿元，同比增长42%，高于全部个人按揭贷款增幅10个百分点。
银监会负责人解释，由于保障房种类较多，之前的统计涵盖不全，因此未披露限价房、廉租房、公租房等贷款余额，但今后将完善统计制度，扩大统计口径。
银监会称，抑制投资投机性购房需求、增加保障性住房和中小套型普通住房供应是当前房地产宏观调控的两个重要着力点，在引导银行业金融机构加大信贷支持力度的同时，
也要注重“商业可持续”原则，对于在开展保障房贷款中遇到的风险缓释不足、还款保障难以落实等实际问题，银监会下一步将加强与住建部等相关部门沟通，为银行业金融机构创造更好的政策环境。
在银监会部署相关要求后，建设银行公司部副总经理刘守平表示，2011年，该行拟单独安排保障房贷款新增计划，将普通商品住房开发贷款业务与保障房开发贷款业务区别开来，差别化对待。
建行公司部人士也表示，目前保障房新增贷款单列计划基本完成，近日将提交董事会讨论决定是否执行。并称，根据计划，将在2011年加大保障房新增贷款规模，同时，对普通商品住房开发贷款，仍将延续2010年的“名单制”。
此外，国家开发银行有关负责人12日也表示，2011年国开行将安排保障性住房新增贷款规模1000亿元，为保障性住房建设提供有力的资金支持。
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