人民日报公布调查称超9成网友对房价不满意(3)
2011-05-13 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
对于保障性住房建设的推进力度，有80.3%的网友表示不满意。这说明，现有房地产政策存在缺陷，比如重短期政策调控，轻长期制度建设;重政策出台，轻政策的执行和协调;缺乏长期的房地产业战略规划;缺乏对地方政府执行力的有效约束。
比较网友对地方调控与中央调控的满意度，持有“不满态度”的，前者要比后者多出19.3%。
【点评】
因为有超过90%的网友认为房价非常高，所以有70%的网友认为地方政府在楼市调控中没有尽责，也就很自然了，因为中央政府调控楼市的目标很明确，这就是稳定房价。
另外，网友对调控效果的不满意更多地集中在地方政府层面和调控政策执行层面，说明网友拥护中央的楼市调控政策和改善楼市调控的各种努力。
值得指出的是，虽然我国各城市住房市场的环境差异很大，但几乎在所有的城市，地方政府都应该在增加住房供应，尤其是保障性住房供应上多下功夫。
在统一的大政策背景下，不同城市房价有升有降，是属于正常的市场现象，因为各城市原有住房供需和价格的基础不同。
④ 政策期望值调查
呼吁继续调控楼市
那么，会不会进行二次调控呢?65.4%的网友预测会。
若中央对楼市进行二次调控，网友期望出台哪些政策?呼声最高的前四位，分别是“改革地方财税体制，摆脱‘土地财政’”(69.7%)、“将落实楼市调控政策与政绩挂钩”(64.7%)、“出台房产税或者物业税”(52.1%)、“取消预售制”(51%)。
上一篇：商品房成交量回落 回迁房对整体均价造成影响
下一篇：2011(第五届)中国房地产两会论坛获奖榜单在京揭晓
