太原惊现2000元/平米楼盘 开发商赔本赚吆喝(2)
2011-06-27 来源：0352房网 编辑：狄海霞
不仅是成交面积在走下滑路，5月省城的商品房均价为7574元/平方米，比4月8073元/平方米的均价低500元。虽然房价没有明显下降，但是当前其他商品都普遍涨价，房价不涨就已经是在下降了。“楼市成交量及房价下滑，一些开发商为了开盘有好的业绩或者促进在售房源的销售，都会有些优惠促销手法。”业内人士表示，“虽然有些是‘小打小闹’，但也是市场买卖双方博弈的一个开始，不少开发商借此想试探市场反应。”
今年以来，政策发力、竞争加剧、需求萎缩、融资受阻等多重压力之下，开发商的资金成本压力更趋显著。业内人士分析，在库存量增加与资金紧缺双重压力之下，开发商加大推盘力度，降价促销已成为必然选择。
采访中记者了解到，多数购房者认为，这次“限购令”出台主要是打击了炒房客，对大部分买房人来说肯定是有好处，他们对该政策表示认可，并期待房价回落。业内人士认为，随着国家宏观调控政策力度的加大，购房者的观望心理还会进一步加重。如果用“猛药”来形容“限购令”的话，那么，“猛药”之后应更注重的是标本兼治。
相信不久的将来，在政策调控和购房者处于观望之时，开发商稳不住阵脚，降价指日可待。
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