是谁关键时候偷走了地产项目的“核心价值”？(2)
2011-07-01 来源：每日经济新闻 编辑：狄海霞
根据一些机构的统计，上海的写字楼建设范围已扩展至远郊的松江、闵行等地，而且租金价格高达4元/平方米/天左右的高价。上述租金报价显然容易受当地的创意产业园或工业园区办公物业的低租金冲击。比如上海宝山某甲级写字楼的报价高达3元/平方米/天，但它周边的上海港数码中心不仅报价只有1.2元/平方米/天，还向入住企业免费提供住宿。
和人造豪宅的情形类似，也有开发商不管土地的区位，盲目通过品质标准人造“甲级写字楼”。
相比之下，造成商业地产领域，价值地产稀有的原因，则是开发商在本身自有资源不足的情况下盲目开发，未能为项目注入足够的资源造成。
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