11月房企推盘动力不足 多数新盘价格上涨(2)
2012-10-26 来源：新京报 编辑：木木
戴上安全帽，记者随售楼人员进入施工区，85平米的两室、95平米的三室五种户型，分布在不同的楼里。每栋楼的一层建有样板间，电梯旁一边是样板间，一边是建成后交房的毛坯房，可以直接看到交房后的样子。
记者尤其中意1号楼F户型，南北通透两居、动静设计，客厅和主卧均采用全明南向阳台的设计，阳台宽阔，采光效果极好。不过餐厅面积狭小，略显拥挤。
由于毗邻地铁南邵站，出行便利，距中关村30公里，路劲·世界城适于在海淀工作的刚需客户，记者在售楼处的登记表上看到客户也多来自海淀。
在项目配套方面，路劲·世界城自身规划有9万平米商业，南邵地铁周边商业规划达30万平米，以中高档为主，提供各种生活娱乐、丰富购物和餐饮美食。
常楹公元
管庄高性价比精装盘
由于曾出现在韩寒博客中，在朝阳管庄一带，最有名气的住宅当属柏林爱乐小区。如今，在柏林爱乐一路之隔的东边，新建楼盘常楹公元将于11月开盘。由于开发商说价格一定会比周边新盘便宜，性价比高，目前已蓄积不少客户。
前日，记者乘公交前往常楹公元。在八通线管庄站下车，换乘公交566路在常营路口南下车后，便可望见常楹公元两幢在建中的楼盘。由于绿化不足，周边在建项目不少，这一带尘土飞扬。因为距离机场不远，天空中不断出现低飞的飞机。
11月，常楹公元首推5号楼，共4种户型：126平米三室两厅、85平米两室两厅、95平米三室两厅和58平米一室两厅，均为南北通透的精装房，预计2013年年底可交房。样板间于本月底开放。
销售人员说，目前价格尚未确定，但会比周边项目定价略低。在常楹公元销售中心的路北对面是龙湖·长楹天街，“目前其140平米三居成交价为28500/平米。”
常楹公元周边的配套主要依托管庄地区，有京客隆超市、美廉美超市、阳光百利购物广场、华润超市等商业配套。此外，龙湖·长楹天街也正在建设38万平米的商业街。
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