李显亮：“商住配套”将成地产开发趋势(2)

2011-08-17 来源：0352房网编辑：狄海霞

　　李显亮：我想这块一方面可能公司相对开发这种产品是比较成熟的，另一方面这可能也是目前我们房地产行业发展到今天的一个趋势。为什么这样说?因为现在有很多项目，很多大品牌的开发商拿地都拿在了相对来说城郊结合部的这样一个地方，这种地方属于新兴的发展区域，它的生活配套、商业配套相对来说不是那么完善，但是作为一个综合体项目的话，它就会有效地解决这个问题，同时为城乡结合部区域的商圈升级带来了一次新的机会。

　　0352房网：也会成为全行业的一个趋势。除绿地之外多个品牌开发商在北京房山区域也都有产品分布，这一项目跟其他项目相比会有什么样的竞争优势和亮点?

　　李显亮：我想从几个方面(来阐述)。第一个方面从大的环境来说，房山规划了一个大的远景规划，应该说整个长阳都是一个规划区，我们这个项目是在更靠近房山区的区政府，也就是说更靠近传统的老城区，相对来说周边要更成熟一些，也会依托于一部分老城的商业以及人口资源才能迅速地成熟起来，所以我认为我们这个小区块在整个大规划当中应该是成熟最早的一个区块。

　　第二刚才我已经讲到了，就是我们新都会的综合体的这样一个项目，本身自身的一些配套优势，这块因为是开发商自己成规模开发的，同时基本上也是跟住宅能够同期交付使用的，所以这块也能保障整个项目的生活品质，能够在入住的一年甚至更短的时间里尽快地趋于成熟。

　　第三块我们在打造国际花都这样一个产品，因为在住宅这块打造国际花都住宅这个产品的时候，也是考虑到了我们的客群对生活品质的要求，所以说做了一个精装修的项目，从选材到品牌配置，甚至一些人性化的服务可能都做得比较贴合我们的目标客群的需求，所以我觉得这三块是我们的一个核心竞争力。

　　0352房网：谢谢李总接受我们的采访。

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