陆新之：预计房价5年内将以稳步上行为主(2)
2012-10-10 来源：0352房网 编辑：诗诺
0352房网：很多人都对中国经济感到担忧，如何判断未来10年中国经济的发展?
陆新之：会有调整、筑底，然后重新启动。其实过去20年，中国至少有过4次大回调，但都不是什么天崩地裂的大事情。
0352房网：在限购环境下，怎么去做楼市的投资?
陆新之：限购之下，只能减少房产在家庭资产中的比重，多元化配置会合理一些。想方设法才能进行的投资，肯定不是好的投资。物以稀为贵，我坚持认为成熟片区的潜力要比边远之地大得多，比如深圳前海距离蛇口很近，也可算是不错的成熟片区。
0352房网：如何看待潘石屹从卖房子发展到包租公的现象?
陆新之：潘石屹选择持有商业地产，正说明他对这个资产的未来增值很有信心。我觉得他是写字楼与商铺的大多头，长期高度看好，所以不舍得卖给大家。当然，目前增值税很高，也是开发商选择自持物业的一个重要因素。
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