重金购房选址无小事御东规划蓝图帮您忙(3)

2013-02-04 来源：0352房网编辑：履霜

　　环境保护是我国的基本国策，规划中坚持“以人为本，全面规划，综合整治，改善环境，美化大同”的方针，制定环境保护规划目标值为：空气质量达到二标准，噪声控制达标区覆盖率要求达100%。根据区域功能分设垃圾转运站、处理场。居住区、城市道路布置公厕。

　　十三、防灾规划

　　1、抗震规划　按大同地区7°抗震设防要求，对规划区内做全面地质评价，探明地质结构，合理规划布置各类公建、市政、建设设施。

　　2、人防规划　按照人民防空建设方针，结合大型公建设施、居住区和工业区规划，基本达到国家较大城市的人防要求标准。

　　3、消防规划　贯彻以预防为主，防消结合的方针，对规划区内消防站选址、消防通道、通讯、消防给水规划，按国家有关消防标准进行建设。

　　十四、近期建设中需要解决的问题御东区规划实施中，首先要布置道路交通路网、林地绿地，同时进行相应的城市基础配套设施和迎宾大道建设，要协调解决好城乡结合部的建设用地问题。

　　御东新区居住用地为605.3公顷，占分区建设用地的21.42%，到2020年，以20万人口计算，人均居住用地为30.27平方米，按照分区规划，各项用地的布置结构分为9个大小不同的居住区和居住小区。在公共设施方面，迎宾大桥以东，新建一条100米宽的迎宾大道，与大阳路相接，直通开发区和大同飞机场。迎宾大道将成为御东新区交通性和政治性的中心道路，道路两侧规划布置市行政中心、商贸中心、文化艺术中心、会展中心、体育中心，在靠近文瀛湖处布置体育公园，形成御东新区中心建筑景观轴。从御河大桥向东延伸，道路两侧布置商业服务中心、商业集贸市场和高教科研文化中心，形成御东新区商贸及文化发展轴。在御东新区南面、北面及技术开发区内各规划布置一处市级医院，加上原有的大同市工人疗养院，全区共布置4所医院，占地面积为39.2公顷。

　　在御东新区建设构想中，结合市区和市城域城镇发展的特征，将形成“一主两副”城市空间格局，即主城区改造和御东新区建设、口泉区建设。口泉区建设重点为棚户区改造和采煤沉陷区改造。市规划部分为鼓励开发商到御东新区开发建设，首先在旧城区内提出限制建设规模的要求，凡小于3公顷的用地一律不予报批。其次向市政府建议，先以迎宾大道两侧4平方公里的范围为中心进行集中投资，集中建设，以点带面，为御东新区的整体开发建设奠定基础。最后实施御东新区“城中村”改造。

　　看罢了以上的详细规划介绍，不知您的眼前是否有新御东蓝图呈现。对于每一个置业者而言买房子都不是一件小事，了解了政府对土地的规划走向也许能让您在购房时多一份把握。

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