大同大户型销售不甚理想优惠促销 市民选择有法
发布时间：2014-03-27 来源：0352房网 编辑：小墨
摘要：当前我市楼市中小户型出货较快，但160㎡以上大户型销售不甚理想，小编日前采访发现，为了加快回笼资金，不少开发商对于大户型更多的采取的是优惠促销策略。这对购房者来说，现在无疑是一个买大户型的好时机。那么，购买大户型时应该怎样选房更科学？小编走访了多位业内人士。
御东一家
楼盘的营销负责人告诉小编，如今很多楼盘会宣扬自身的漂亮景观、超大视野等优点，但并不是每一户的朝向都能看到很好的景观。大户型的房间较多，应选择受益面大的户型，使尽量多的房间能看到景观，拥有一个完美的视觉享受。其次很多购房者在看到漂亮的小区景观、舒适的房子后，会有立即下单的冲动。但有些大户型楼盘虽然环境优美，但生活配套不方便、
交通不方便，购房者可多看一些楼盘，多比较，综合考虑房子的户型、景观、配套、物业服务等各项因素。
此外，大户型由于房间多，玄关、走道也相对较多，购房者在看户型时，注意屋内的动线不要有交叉；房间门的开门方向是否合理，有没有让空间形成无效空间；厨房、卫生间的热水管线是否太长，造成水资源浪费；储藏间等面积是否实用。
针对购房者来说，购买大户型自住一次性到位，或者是
投资客，拥有一套大户型也是身份的象征，虽然总价不菲，但一次好的选择相当于以后数次的投资收益，早早下手，早早享受。而消费者选择大户型， 多为自住， 在选择好的户型的同时，也要注重公摊系数较低的楼盘，这样可以得到更多的实得面积。
从房子的销售时间上，可寻找一些
买房机会。如房子在设计上没什么亮点，除了地段，卖点比较少的大户型，应该买尾不买头，尾盘开发商大多会甩卖；而对于
规划中科技等硬件比较多，设计比较优秀的大户型项目，则应该买头不买尾，因为随着项目的逐渐呈现，购房者在看到实景后会更加踊跃，
市场接受度大，房子自然会涨价。
