两千pk上万 这些年你比卖房子少赚了几套房钱
发布时间：2017-03-21 来源：0352房网 编辑：于洪硕
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摘要：大同楼市持续火热，在带动经济发展，满足刚需者购房需求的同时，也为不少人提供了就业岗位。在众多因素的共同影响下，大同房价现上涨趋势，那楼市从业人员的收入是否也“水涨船高”呢？
据日前公布的《大同市2016年国民经济和社会发展统计公报》显示，2016年大同市房地产开发投资167.7亿元，比上年增长20.5%；全年全市房屋建筑施工面积592.9万平方米，增长16.7%；房屋竣工面积291.8万平方米，增长29.7%，其中，商品房屋销售面积143.4万平方米，增长18.5%；总体来看，2016年大同房地产业总投资1936188万元，比上一年增长了23.7%。
2016年房地产开发和销售情况
接连上涨的数据可谓是大同楼市持续火热的最佳证明。楼市火爆无疑能够带动经济发展，商品房屋销售面积增加也有利于为市场提供更多房源，满足刚需者的住房需求，而新增楼盘项目数量的增长及规模的扩大，也为不少人提供了就业岗位。楼市火爆，房价上涨，那楼市从业人员的收入又是怎样的一番“景象”呢？
据0352房网关于“大同楼市从业人员薪资”调查的数据显示，御东新区的楼市从业人员薪资水平普遍高于市区，个别楼盘的某些职位更可享年薪待遇。从具体职位来看，销售经理工资（底薪）最高，平均工资达7500元/月，其次为策划经理和销售主管，其中，策划经理月均工资（底薪）为6800元，销售主管月均工资（底薪）为3975元，具体情况可参看下表。
楼盘项目各职位薪资对照表（御东/市区）
物业类型不同待遇不同 住宅最高商业最低
从普通住宅、商铺和商住综合体三种物业类型的项目来看，相同的职位，商住综合体项目的工资最高，其次是住宅项目与商铺。就销售经理一职来看，商住综合体项目的从业者平均工资达11000元/月，普通住宅项目平均工资达9000元/月，商铺项目平均工资在5000元/月，其他职位情况可参看下表。
不同物业类型不同职位的薪资对照表
销售提点高低不一 好销售月收入轻松过万
众所周知，为激励置业顾问提高业绩，“底薪+提成”成为各大售楼处置业顾问工资的共用计算方法。据0352房网关于“大同楼市从业人员薪资”调查的数据显示，大同市楼盘置业顾问的销售提点高低不一，住宅项目与商住综合体项目差距大。在0352房网的统计数据中，最低的销售提点为1‰，最高的达10‰，平均销售提点为3.33‰。
以御东新区某楼盘为例，项目参考均价为4100元/㎡，开盘当天每位置业顾问平均能够成功签约20套房，以每套成交价50万元来算，仅开盘当天，一名置业顾问就能赚取至少30000元的提成。所以，置业顾问干得好，月收入过万还是很容易的。
置业顾问销售提点比照表
所以，当我们在吐槽这个城市的房价多么多么不合理，在埋怨每月工资多么多么微薄的时候，楼市销售人员可能早已攒下几套房钱。不过，好的销售人才毕竟是“稀缺资源”，在大同房价不断上涨，大同楼市发展前景良好的大环境下，楼市从业人员的工资居高不下自然也在情理之中。
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