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0352房网·壹周楼市(2020.11.2-2020.11.8)

发布时间:2020-11-09  来源:0352房网  编辑:郑倩

摘要:冬季始,万物藏,转眼间一周又过去了,大同楼市在这日渐寒凉的天气里又发生了些什么呢?本周0352房网·壹周楼市(2020.11.2-2020.11.8),从楼市动态工程进度城建规划、土地市场等方面,为大家网罗过去一周的大同楼市热点!


       一、楼市动态


       11月3日,碧桂园·凤栖台6#、8#开启认筹。


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鸟瞰图


       11月7日,建龙·平城府车库认筹优惠活动。


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实景图


       11月8日,星湖世家·锦园喜封金顶。


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实景图


       二、400来电排行


       400电话来电量排名:


       兴云国际·揽御

       月亮湾·湾

       凯德世家幸福城

       观城壹号

       文瀛御龙庭


       以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。兴云国际·揽御御东新盘,网友关注较多,来电量排行第一;月亮湾·湾建设正酣,网友咨询较多,来电量排行第二;凯德世家·幸福城为云冈区千亩体量大盘,受到许多关注,来电量排行第三;观城壹号近北城墙,地理位置较好,来电量排行第四;文瀛御龙庭位于文瀛湖北,部分楼栋主体已经封顶,网友较为关注,来电量排名第五。


       三、工程进度


       截止至11月4日,兴云国际揽御部分楼栋基础钢筋已完工,部分楼栋负层砼完工。


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实景图


       截止至11月6日,月亮湾·湾部分楼栋正在铺贴外保温层。


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实景图


       截止至11月8日,玖街时光里窗体安装中。


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实景图


       四、城建规划


       1、大同经开区土地征收启动公告


       内容:为了保障经济技术开发区项目用地需求,拟征收蔚洲疃村、樊庄村集体土地,根据《中华人民共和国土地管理法》和《征收土地公告办法》规定,现公告如下:


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地块大体位置


       2、大同市中心城区YD-05单元控制性详细规划局部地块调整方案公示(控规公示2020069号)


       内容:为了进一步完善控制性详细规划的控制体系,满足城市规划管理与建设要求,对大同市中心城区YD-05单元局部地块的控制性详细规划进行调整。


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地块调整前后规划图


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地块大体位置


       3、大同市中心城区YD-20、YD-31、YD-10(部分)、YD-13(部分)单元控制性详细规划调整方案公示


       内容: 为了落实大同市总体规划理念,进一步完善控制性规划的控制体系,满足城市规划管理与建设要求,对大同市中心城区YD-20、YD-31、YD-10(部分)、YD-13(部分)单元控制性详细规划进行调整。


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大致位置示意图


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调整前用地规划


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调整后用地规划


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地块控制性指标一览表


       五、土地市场


       1.大同市规划和自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告


       内容:经大同市人民政府批准,大同市规划和自然资源局决定挂牌出让位于柳莺路东侧、廊道南侧地块一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:


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位置示意图


       2.12415万!10月30日大同又有两宗地块挂牌成交


       内容:2020年10月30日,大同市规划和自然资源局挂牌成交两宗地块,两宗地块均为商品住房用地,分别由两家房企竞得,总成交金额为12415.05万元。


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土地挂牌成交一览表


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地块大体位置


       六、全国楼市


       房地产信托遭遇严监管 二季度信托余额下降14%

       来自用益信托的数据显示,今年1-9月,57家信托公司一共发行房地产信托计划5473只,成立信托项目1314个,规模6697.59亿元。整体来看,与2019年同期相比,房地产信托业务占所有信托规模之比略有下降。  


       十四五规划建议指明方向:房地产发展将以人为本

       “十四五”规划建议指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。有房企高管对中国证券报记者表示,强调平衡与协调,对房地产行业是长期利好。关注金融、地产与实体经济的协同,会让地产行业进入品质、创新、科技、人文新的十年发展期。  


       “房住不炒”仍是“十四五”楼市调控主基调

       每次高级别会议提及“房住不炒”,往往具有很强的针对性,时常是一些城市的房地产市场出现了过热迹象或者苗头。“房住不炒”依然是“十四五”期间楼市调控的主基调。

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