0352房网·壹周楼市（2021.3.29-2021.4.4）

摘要：本周0352房网·壹周楼市（2021.3.29-2021.4.4），从楼市动态、工程进度、城建规划、土地市场等方面，为大家网罗过去一周的大同楼市热点！

       楼市动态

       3月29日，前进新苑车位钜惠活动，购买车位0首付0利息，再送3年管理费。

       3月30日，碧桂园·玖珑湾项目售楼部建设中，预计于6月正式开放。

实景图

       4月1日，恒大悦府二期销售中，现16#楼加推，项目均价9900元/㎡。

项目效果图

       400来电排行

       400电话来电量排名：

       枫林逸景亲河园

       富力柒玺

       文瀛御龙庭

       碧桂园凤栖台

       兴云国际揽御

       以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。枫林逸景亲河园新品即将于4月18日加推，网友关注较高，来电量排行第一；富力·柒玺新楼栋加推，吸引了一波网友的目光，来电量排行第二；文瀛御龙庭自面世以来，就备受广大网友的青睐，来电量排行第三；碧桂园·凤栖台19号楼加推，来电量排行第四；兴云国际揽御作为御河畔为数不多的河景房，一直以来备受网友们的关注，来电量排行第五。

       工程进度

       截止至3月29日，华宇百花谷项目已经全面复工，外立面建设中，预计将于2021年9月交房。

实景图

       截止至3月31日，观城壹号目前部分楼栋已封顶，其余最高建至2层左右。

实景图

       截止至4月2日，文瀛御龙庭目前已全面封顶，部分楼栋玻璃安装中。

实景图

       土地市场

       合12356万元 大同两宗居住用地挂牌出让成交

2021年3月30日土地成交一览表

       内容：分析本次挂牌成交的两宗地块，均为普通商品住房用地，并且从地理位置来看都位于市区；从价格来看，本次挂牌出让的两宗商品住房用地均为底价成交，但成交价都在95万/亩以上，预计后期住宅价位不会特别高；两块宗地容积率均为1.0-3.0，从容积率来看，后期大致以高层建筑为主。

       城建规划

       12.9公顷！云州区2021年住宅用地供应计划公示

       内容：为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，现公布我区2021年度住宅用地供应计划。

三条涧居住用地示意图

西坪居住用地示意图

       全国楼市

       大变局！再出招 深圳或按季滚动排查涉房信贷

       深圳市住房公积金管理中心表示，考虑到灵活就业人员的就业和收入的相对不稳定，拟订《暂行规定》时充分赋予该部分群体更多的自主选择权，灵活就业人员缴存住房公积金的缴存比例和缴存基数由其在上限和下限之间自主确定；《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存范围之外单位的职工通过单位代扣代缴的方式缴存住房公积金的，职工可以在规定限额内与单位协商确定住房公积金缴存基数和缴存比例。  

       40城土地出让金环比下降26% 西安溢价率超80%

       4月1日，上海易居房地产研究院发布《2021年3月40城土地市场报告》显示，3月份，40城土地市场整体延续平稳态势，土地成交量环比增长6%，同比增长8%；出让金环比下降26%，而溢价率环比持平。

       为学区房“退热”不仅仅是与房地产行业有关

       从3月20日起，上海地区的房地产中介已将平台上的“学区房”信息全面下线，“价位虚高”的房源将无法通过房管部门的审核查验。多家主要房地产中介机构共同承诺：不使用“学区房”字眼推介房源，同时停用了“升学率”“对口”“名额未用”等宣传话术。除了上海以外，北京也有类似动作。