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0352房网·壹周楼市(2021.4.26.-2021.5.2)

发布时间:2021-05-04  来源:0352房网  编辑:郑倩

摘要:本周0352房网·壹周楼市(2021.4.26-2021.5.2),从楼市动态工程进度城建规划、土地市场等方面,为大家网罗过去一周的大同楼市热点!


       一、楼市动态


       4月29日,文瀛东郡·雅安园信息出炉。


区位图.jpg

区位图


       4月30日,星玥湾五证齐全。


星玥湾2.jpg

实景图


       5月1日,月亮湾·湾首批交房


IMG_6860.JPG

实景图


       二、400来电排行


       400电话来电量排名:


       月亮湾·湾

       太和道

       海棠郡

       文瀛御龙庭

       星玥湾


       以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。月亮湾·湾5月1日首批盛大交房,网友关注较多,来电量排行第一;太和道认筹开启,网友咨询较多,来电量排行第二;海棠郡作为市区新盘,售楼部将于近日开放,热度较高,来电量排行第三;文瀛御龙庭建设态势喜人,沙盘已到位售楼部,来电量排行第四;星玥湾五证已经齐全,5月4日正式开盘,来电量排行第五。


       三、工程进度


       截止至4月28日,碧桂园·凤栖台最高已建至13层左右


凤栖台2.jpg

实景图


       截止至4月28日,文轩佳苑外立面建设基本完毕,预计7月交付使用。


文轩佳苑2.jpg

实景图


       截止至4月28日,上华琚部分楼栋已封顶,其余楼栋封顶在即。


上华琚2.jpg

实景图


       四、城建规划


总面积近200亩!云州区这三块地将迎来征收


       内容:大同市云州区发布最新征地公告,其中涉及周士庄牛家堡村、西坪镇贺店村等三宗地块,征地面积达197.79亩,以下是本次征地的基本情况。


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拟征收土地情况一览


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部分地块大致位置示意图


大同新建平城区四十七校武定校区 规划已出炉


       内容:大同市新建平城区四十七校武定校区,项目位于武定门内街南侧,目前建设项目规划许可公示已出炉,具体情况如下。


5.4.3.jpg

建设项目规划选址公示牌


       项目名称:大同市平城区四十七校武定校区

       建设单位:大同市平城区第四十七小学校

       设计单位:同济大学建筑设计研究院有限公司

       项目位置:武定门内街南侧

       用地面积:21595㎡

       建筑面积:20488.57㎡

       地上建筑面积:7222.29㎡

       地下建筑面积:13266.28㎡

       建筑密度:18.15%

       建筑高度:不大于9米

       容积率:0.33

       绿地率:35%

       停车位:385


5.4.4.jpg

规划总平面布置图


5.4.5.jpg

位置图

   

       五、全国楼市


       土地性质多样 高溢价频现 房企拿地热情不减


       实行“两集中”土地出让制度的地区陆续挂牌、出让首批集中出让地块,涉及普通住宅、共有产权房以及商业、科研、租赁等用地。从房企方面看,对热点地块的抢夺热情不减,出现了不少高溢价出让地块。


       多部门:住房租赁企业单次收取租金不超3个月


       据住建部网站消息,近日,住建部、国家发改委等6部门近日联合发布《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,提出规范住房租赁经营行为,住房租赁企业单次收取租金的周期原则上不超过3个月。


       上海楼市新政:楼盘认购时间延长至7天 需公示3天


       从上海市房管局获悉,随着今年第二批集中批量供应房源上市,上海商品房销售秩序监管力度进一步提升。在商品房方面将延长认购时间。

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