0352房网·壹周楼市（2021.5.24.-2021.5.30）

摘要：本周0352房网·壹周楼市（2021.5.24-2021.5.30），从楼市动态、工程进度、城建规划、土地市场等方面，为大家网罗过去一周的大同楼市热点！

       一、楼市动态

       5月25日，五州帝景·学府里户型图信息释放。

B1户型图

       5月28日，文瀛御龙庭五证齐全，预售许可证号为（2021）晋商房预售同字第24号。

实景图

       5月29日，枫林逸景新品加推。

现场图

       二、400来电排行

       400电话来电量排名：

       文瀛御龙庭

       碧桂园·玖珑湾

       前进新苑·芳华悦

       月亮湾·湾

       枫林逸景

       以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。文瀛御龙庭五证齐全，预计6月开盘，网友关注较多，来电量排行第一；碧桂园·玖珑湾五证齐全认筹开启，来电量排行第二；前进新苑·芳华悦五证齐全，网友咨询较多，来电量排行第三；月亮湾·湾现房销售中，来电量排行第四；枫林逸景新品加推，来电量排行第五。

       三、工程进度

       截止至5月25日，碧桂园·凤栖台最高建设至15层左右。

实景图

       截止至5月25日，观城壹号部分楼栋已封顶，其余楼栋封顶在即。

实景图

       截止至5月25日，华宇百花谷外立面建设中。

实景图

       四、城建规划

大同市云冈区拟征收土地社会稳定风险评估公示

       内容：云冈区近日发布了一则关于云冈镇小站村的拟征收土地社会稳定风险评估公示，据小编了解，本次地块原为廉租住房项目，详情如下。

地块大致位置（仅供参考）

大同市中心城区JC-09单元控制性详细规划局部地块调整方案公示

（控规公示2021011片【XZ】）

       内容：为了促进平城二中的教育事业发展，保障平城二中良好运行，将D-01地块的用地性质由原规划的中小学用地调整为二类居住用地，将D-02-02地块的用地性质由原规划的二类居住用地调整为中小学用地，并给D-02地块赋予控制指标。

调整前用地规划图

调整后用地规划图

地块控制性指标一览表

地块大概位置（仅供参考）

大同市中心城区CQ-13单元控制性详细规划 

J-01、J-02地块调整方案及选址公示

(控规公示2021012【XZ】)

       内容：为完善CQ-13单元功能，提升城市的基础设施服务水平，配套相关公共服务设施，将J-01地块用地性质由城镇住宅用地调整为供水用地、J-02地块用地性质由城镇住宅用地调整为文化活动用地。

调整前后用地规划图

地块控制性指标一览表

       五、全国楼市

       物业管理行业并购潮来临 规模争夺将成重头戏

       上市物业管理公司陆续披露了2020年年报。尽管遭遇疫情突袭，但物业管理行业凭借稳健的现金流整体交出了不错的答卷，管理规模、盈利能力等方面均表现良好。随着物业管理行业并购潮来临，2021年规模争夺将成为行业重头戏。

       4月百城新建住宅供大于求 城市库存降速明显？

       截至4月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量约为4.91亿平方米，环比增长0.5%，同比增长3.2%，这也是今年首次出现供大于求的现象。

       多城首批“两集中”供地收官 房企利润空间受压

       在22个已宣布实行“两集中”制度的城市中，13个城市推出了首批集中供地，合计成交额近7000亿元。各地的溢价率分化较为明显。