0352房网·壹周楼市（2021.12.20.-2021.12.26）
发布时间：2021-12-27 来源：0352房网 编辑：杨祺
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摘要：本周0352房网·壹周楼市（2021.12.20.-2021.12.26），从楼市动态、工程进度、城建规划、土地市场、全国楼市等方面，为大家网罗过去一周的大同楼市热点！
一、楼市动态
12月21日，新水湾·龙园尾房在售，6900元/㎡起。
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12月22日，尚郡一、二期项目车位销售中。
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12月24日，大同碧桂园推出圣诞钜惠。
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二、400来电排行
太和道
碧桂园·玖珑湾
碧水云天·颐园二期
以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。太和道实景样板间开放，诚邀嘉宾莅临品鉴，网友关注较高，来电量排行第一；百花谷最新通知12月28日开始交付，网友较为关注；碧桂园·玖珑湾暖冬购房有好礼，到访有好礼，来电量排行第三；碧水云天·颐园二期工程进度较快，网友咨询较多，来电量排行第四；太和铂悦城临时接待中心开放，来电量排行第五。
三、工程进度
截止12月23日，兴云国际·揽御二期最新进展：1、2号楼基础完成。
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截止11月27日，永泰·府学里项目正在进行二次结构施工。
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截止11月26日，观城壹号项目1、2、3号楼外立面施工完毕
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四、城建规划
《大同经济技术开发区起步区控制性详细规划》装备制造业基地批前公示
规划范围：装备制造业基地是经开区五大产业基地之一，规划面积为1905.34公顷。整个规划依据《大同经济技术开发区（扩区）总体规划》（2017-2040）和经开区发展实际需要确定本次控制性详细规划用地范围，本次规划范围西至大准铁路以东和208国道，东至规划园和路，南至氢都南外街（园华路），北至氢都北街。
发展规模：规划总用地面积为1905.34公顷，规划城镇建设用地面积为1468.60 公顷（周士庄镇未纳入统计范围）。
《大同经济技术开发区起步区控制性详细规划》智慧纺织产业基地批前公示
规划范围：智慧纺织产业基地是经开区五大产业基地之一，整个规划范围北部为大张高铁南侧新规划主干路，东至通往倍加造镇规划道路，南临京大高速，西部至华岳热电东侧新规划道路。规划面积为128.81公顷。
发展规模：规划总用地面积为128.81公顷，全部为城镇建设用地。
《大同经济技术开发区起步区控制性详细规划》高新产业基地批前公示
规划范围：高新产业基地是经开区五大产业基地之一，规划面积为379.03公顷。规划范围东至同浑公路，南抵桑干河，西为御河东路，北邻通航产业园区。
发展规模：规划总用地面积为379.03公顷，其中城镇建设用地为372.85公顷。
《大同经济技术开发区起步区控制性详细规划》湖东片区批前公示
规划范围：调整后的总面积为722.11公顷，其四至范围为：西至柳莺路，东至大准铁路东侧绿化带，南至开源街北侧规划路，北至党校北侧规划路。
发展规模：规划总用地面积为722.11公顷，其中城镇建设用地为689.11公顷。
大同市平城区人民政府土地征收启动公告
（新建集宁经大同至原平铁路建设项目——平城区段）
平城征启公告[2021]7号
拟征收土地位置范围：大同市平城区白登山街道肖家寨村，小南头街道东王庄村。
拟征收土地面积：14. 6403公顷（219.61 亩）
拟征地补偿标准：按照《山西省人民政府关于公布全省征地征地区片综合地价通知》（晋政发[2020]16号）文件执行。地上附着物和青苗补偿标准按山西省人民政府相关规定执行。
建设项目规划选址公示牌
同规选公示字[2021014]
项目名称：山西大同城区太和路110KV输变电工程建设项目
建设单位：国网山西省电力公司大同供电公司
项目位置：西京街南侧，永安路西侧，瑞湖天泰苑北侧
项目选址位置示意图
地块控制性指标一览表
地块大致位置（仅供参考）
公示时间：2021年12月23日-2022年1月1日
五、土地市场
大同市新荣区自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
同新自然告字[2021]05号
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块情况一览
地块大体位置（仅供参考）
挂牌出让的时间为:2022年1月12日至2022年1月21日14时止。
六、全国楼市
12月21日，北京地区新房、二手房市场进行调研发现，近期二手房成交量显著放大。据多个片区多位资深二手房中介透露，其门店12月以来的成交量相比前几个月显著放大，原因主要与北京地区银行对二手房贷款有所放松有关。
针对部分暴雷房地产企业的“拆雷”工作已在进行中。近日，人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励大型民营企业、央企和国企并购存在困难的房企的优质项目，以市场化方式出清风险。
多家房企战略精简 降本增效抵御市场“寒冬”
三条红线以来，行业进入管理红利时代，房企纷纷对其组织架构进行调整，裂变与合并是重点调整方向，核心是向管理要效益，实现区域深耕。四季度开始，房企再次掀起组织架构精简热潮，包含事业部整合、区域公司合并、撤销部分区域公司等。
