你知道当下大同楼市究竟是哪些人在买房吗

发布时间：2022-08-05 来源：0352房网编辑：RUI

摘要：在疫情反复的当下，越来越多的人开始认识到了手里有钱的重要性。在房价居高不下的大同，动辄七八千一平的房子让不少购房者望而止步。那么，在当下的大同，还有人在买房吗？都是哪些人在买房？

先来看看2022年上半年大同楼市的行情如何。

据0352房网数据显示，2022年1-7月，大同在售商品房均价基本保持维稳，在7050元/㎡上下浮动，幅度不超50元/㎡，这意味着各大楼盘在竭力维持大同楼市平衡，没有大涨大跌，亦无一盘愿意打破目前的房价格局，所以，维稳将是未来大同房价的常态。

大同楼市数据一览

反观上半年大同楼市销量，则稍显惨淡。同比来看，2022年1-7月楼市销量几乎“腰斩”，并且上半年入市楼盘更是个位数，所谓的楼市旺季”金三银四红五月“，大同楼市也没有迎来以往的销售热潮，各楼盘的到访量、成交量亦是平平。

从年初到现在陆续释放的新盘信息来看，2022年预计将会有15个甚至更多楼盘入市。那么问题来了，当下大同，房地产下行的形势下，有那么多的购房者买房吗？如果有，又都是哪些人在买房呢？

1、这种时候还有人买房吗？

答案肯定是：有！据2021年大同市第七次人口普查结果公布，大同市常住人口为3105591人，4月份进行平城区、云冈全员核酸检测人数有1588343人，那么这意味着县级市场人口基数是非常庞大的。并且，就0352房网日常数据监测来看，每日三万余的网站点击数，以及通过400来电咨询的数量，都可以看出目前仍有不少购房者关注着大同楼市，有需求就会有购买力。

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开盘现场

就以最新开盘的铂悦城来说，9600元/㎡的均价，最小户型建面约128㎡，一套房子最少百万起步的总价，依然吸引了不少购房者购买。只能感叹一句：大同不是没有有钱人，只是有钱人不是你和我。

2、挣钱如此艰难，究竟都是哪些人在买房？

在2017年、2018年，大同楼市涌现出来不少投资客，也乘着楼市向好的东风赚的盆满钵满，而近一两年，大同楼市稍显疲软，投资客们也不敢再盲目出手。所以，说到大同的购房人群，脱离不出以下两类人群：刚需和改善。

刚需型人群：有结婚对象，丈母娘催促买房结婚的，这房要买；孩子到了适龄上学的阶段，想要给孩子提供优质的教育资源，这房要买；新添二胎，两居室不够住，这房要买；父母自住房老破小，年纪大了爬不动电梯，这房得买；外地人来大同求学工作，毕业后想要在大同生活，这房得买。其实更多时候不是大家主观想花钱买房，在环境逼迫下不得不买。