住建部专家:地方政府考核将取消房价控制目标
发布时间：2014-03-19 来源：0352房网 编辑：卡卡
摘要：3月18日晚间，住建部政策研究中心主任秦虹在某券商举办的电话会议中表示，今后调控政策相对简单，市场相对复杂。本届政府对房地产认识实事求是，愿意发挥市场作用解决问题。
秦虹表示，本届政府对房地产调控政策清晰体现在：一是分相关公司股票走势类调控，中央政府不会出一刀切政策，过去一刀切政策比较多；二是今后不会提考核地方政府
房价（控制目标），尽可能减少行政干预市场。去年四季度地方政府出台新的政策就是年初提出考核地方政府房价目标，导致新出台的政策都是加强了行政调控，如
限购升级、限贷升级；三是双向调节，地方政府会适宜的根据情况对市场微调。
秦虹称，过去房地产调控是需求端的调控，分类调控的内容今年主要是调控供给端，增加供给。
秦虹详细分析，过去
房地产市场是“两分法”，现在是“三分法”。以前“两分法”是市场归市场，保障归保障，经过几年实施，效果不好，原因是政府做大公共
租赁房，财政负担重，且很多地方公
租房并不能真正满足市场的需求，所以公租房今年难持续性增加。现在是“三分法”是在大
城市中加入共有产权房，不是
保障房，是市场房，如
北京的自住型
商品房，卖给第一次
买房的刚需，不是解决最低收入。
