招行率先落地房贷新政 其他银行细则仍在制定
发布时间：2014-10-09 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：央行通知对首套房实行“认贷不认房”
政策，目前招行已经开始实施
新政，但各家
银行具体实施细则均未出台。
9月30日，央行通知对首套房实行“认贷不认房”政策，即首套房还清
贷款后，再
买房可享受首套房的各项
优惠政策，贷款
利率最低可在基准利率基础上打7折。
“招行从10月8日起开始实施新政。”近日，招商银行相关负责人表示，招行将在
房贷额度上，单独拨出信贷额度用于支持
购房贷款
市场需求，并根据
房地产市场的发展，适时调增房贷额度。不过，这位负责人坦言，具体房贷细则和首套房利率定价还需等待总行通知。“首付款比例和贷款利率还是要根据借款人资质、信用状况等来确定。”
而工行回应表示，关于
住房贷款政策，央行、银监会已有明确要求，工行将认真贯彻执行。不过，记者在工行网点工作人员处得到的答复是，“现在还没有开始实施，支行并没有接到相关通知，目前还是按照原来的房贷政策执行。”
此前传言已经开始实施房贷新政的农行也表示，网络传言并不属实，目前农行北分还没有接到任何总行关于首套房贷的通知，总行目前也在制定细则中。此外，兴业银行也表示，有关实施细则正在研究制定中。
“房贷部门的同事今天下午就提交具体的房贷执行草案，最快也要明天才能出具体细则。”另一家股份制银行总行工作人员透露。
实际上，近期关于房地产政策的传言一直不断。有业内人士估计，各家银行的实施细则将在一周之内出台，下周分支行会接到总行的通知。“预计五大行将先于股份制银行和城商行出台细则。”房贷机构伟嘉安捷企划经理吴昊预测说。
