保障房区变“空城”现象普遍 凸显制度缺陷
发布时间：2015-01-22 来源：0352房网 编辑：阿紫
摘要：全国最大
保障房区、青岛白沙湾片区保障房因位置偏僻申请遇冷，成一座空城。其从2012年底公开
销售至今，仅收到不足200份申请。此外陕西、河南等多地保障房空置现象也大量存在。业界认为，很多保障房只是为行政命令所逼，选在边远地块的保障房只是被用来交差。
保障房区变“空城”的现象非常普遍，许多地方都有过类似报道，皆因保障房位置太过偏僻，配套设施不健全，
交通不便、
建设质量差等等，致使其缺乏吸引力，难以顺利销售出去。保障房遇冷的尴尬，凸显保障房制度存在缺陷，需要采取措施予以完善，将保障房建在条件便利的地段，方便住户居住和出行，以降低居住成本，满足低收入者的基本需求。
从各地保障房空置情况看，均存在着大量闲置现象，动辄就是数万套之多，造成严重的资源浪费。一边是众多低收入群体
住房困难，另一边则是大量保障房闲置，两相对比极为鲜明，不能不让人为之深思，需要检讨保障房建设和分配制度，让其更贴近民众需求，避免浪费资源。
由于此前政府在保障房方面长期投入不足，过度依赖
商品房供应
市场，导致住房市场畸形化发展，亿万家庭都是购买商品房解决居住问题，因供应失衡造成
房价过快
上涨，普通民众最终难以承受高房价，大量低收入群体面临住房困难问题。因此，政府加大保障房建设投入，不仅是在弥补之前的欠账，满足低收入群体的住房刚需，亦是履行政府的保障责任，为社会托底。
目前，全国各地每年要完成大量保障房建设，一些地方政府急于完成任务，缺乏详细周密的
规划，重数量而轻质量，大干快上导致粗制滥造，保障房质量问题频发。而且，保障房分配机制不透明，腐败交易、违规操作屡屡发生，出现“开宝马车住保障房”的丑闻，保障房已经成为腐败高发领域。
因此，各地政府要重视保障房建设分配制度，基于以人为本的原则，合理布局、透明分配，让保障房围绕人的需求而建设。比如在
城市中心地带保留部分保障房用地，让住户能够就近上班，出行方便快捷等。同时，要加强保障房管理，对腐败行为严加打击，以肃清保障房领域的乱象。
