北京住建委约谈50家开发商 限价等调控政策持续
发布时间：2014-04-03 来源：0352房网 编辑：阿紫
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摘要：据获悉，4月1日下午两点，北京市住建委召集50家开发商开座谈会，传达限价等调控政策将在2014年持续的精神。
“几乎北京所有的主流开发商都来了。”据参与座谈会的房企人士介绍，整个交流会持续了1个半小时，交流会上，北京市住建委的相关领导从政治、市场、舆论、措施等几个方面，讲了目前针对限价等调控政策的方向。
“总而言之，就是强调2014年限价等政策和以前没有区别，限价等调控政策仍会继续，要求大家不要捂盘，不要互相攀比。”上述房企人士介绍。
2014年年初，北京市住建委批了一批单价4万以上的高价项目，被市场解读为调控放松的信号。
另外，“京津冀一体化、市场存在分化的背景下，市场存在预期不明的情况，比如最近政策未到、楼市先热的保定。”上述房企人士介绍，北京可能也担心这些预期会传导到北京，出现类似于保定的投资性购房出现、引起北京房价波动。
4月2日，北京市住建委相关人士答复道，表示的确有次内部交流会，主要目的就是稳定市场和预期、督促房企加紧开工入市。
中原地产研究部统计数据显示，今年一季度，预计北京楼市签约量为4万套，同比下调了65%左右，为最近6年同期的最低值。
上述参与座谈会的房企人士亦介绍，在座谈会上，北京市住建委领导和开发商交流了对北京后期市场的看法以及部分城市可能存在放松调控的情况，并强调让开发商不要留“幻想”。
“目前，北京的市场很难判断。”上述人士表示，能够确定的是，不复2013年，但是具体如何还不好说。
