南京市住建委否认大户型实施税费补贴的政策
发布时间：2014-07-08 来源：0352房网 编辑：杨晓敏
摘要：南京7月6日传出消息称，近期将会对144平方米以上的大户型实施税费补贴政策。对此，南京市住建委相关部门回复称“没有听说过”。
目前，南京市的
房产契税政策按“是否为家庭唯一住房”来区分。若是家庭唯一住房，90平方米以下的契税为1%，90-144平方米的契税为1.5%，144平方米以上的契税为3%；若非家庭唯一住房，无论面积多大，契税统一为3%。
早在2009年，为了刺激
楼市，南京市曾对
房地产交易契税推出过补贴政策，90平方米以下的缴纳1%补贴1%，即“零契税”，90-144平方米的缴纳1%补贴0.5%，144平方米以上的缴纳3%补贴1%，该政策仅执行了一年。
对于此次对144平方米以上的大户型实施税费补贴的消息，有业内人士透露，最近有
开发商在参与相关部门的
市场调研时，听闻了南京打算“救市”的提法，“动刀”的对象有可能是144平方米以上的大户型房源。
据南京网上房地产的
数据显示，近几个月的销售面积比例中，140平方米以上的大户型销量维持在20%左右，占整体销售量的份额不大。
截至7月6日晚7点，全市可售商品
住宅达43225套。而今年2月份时，
库存还只有3.2万套。在4个多月的时间内，南京
新房库存就猛增了1.1万套左右。
南京市最有可能将效仿2009年时的标准，即144平方米以上的房源缴纳3%，再补贴1%，也就相当于2%的契税标准，一套总价300万的房子将可以节省3万元。
不过，南京市住建委相关部门却表示，没有听说过大户型实施税费补贴的政策。有关人士称，南京在今年初推出稳定楼市的“宁七条”之后，尚没有出台过关于
楼市政策调整的相关文件。
