温州现8600元/平米低价二手房 专家预言还会跌
发布时间：2014-07-14 来源：0352房网 编辑：杨晓敏
摘要：温州市鹿城区站前商厦，在2012年要卖23000元每平方米左右的房子，现在8600元每平方米就卖了。在连续30多个月下跌后，温州主城区的楼价仍“跌跌不休”，专家表示，温州房价还会走低，目前还没有探底迹象。
8600元每平方米，在温州鹿城区，目前是最低的二手房
成交价格。温州其他区域的二手房价格怎么样呢？温州的二手房不论是原来价格5-6万元每平方米的高档小区，还是2万多元的老
商品房价格差不多都降低了一半，有的还不止，可还是很难卖掉。
目前，上陡门菜
市场附近一带的二手房价格在13000元每平方米左右。之前，这里的房价最高时要25000元每平方米左右。不过，从房价下跌以来，真正成交的很少，温州人一向是买涨不买跌的。
温州一知名
房产研究人士认为，温州这几年房价一直下跌，除了受
调控政策影响外，大量
土地入市是主要因素。
专家：温州房价还要跌
近两年，温州房价走出一条下跌的曲线，近日又卖出8600元每平方米的最低价，这是否意味着温州房价已降到谷底？
温州正合房产营销有限公司董事长陈鸿认为，温州目前的房价还不是最低点，“
库存的房产还需要一定时间的消化。”
温州大学建筑
工程学院潘安平副教授认为，前几年温州房价被爆炒，存在很高的水分，而目前的现状是“温水煮青蛙”，最低谷还没有出现。
