开发商明降价 新盘旧盘齐发力 为金九银十蓄势
发布时间：2014-08-27 来源：0352房网 编辑：杨晓敏
摘要：从济南市房管部门获悉，上周（18日至24日，下同），济南新建商品房共成交2291套，相比前一周1994套增加297套，环比上涨约14.9%。数据显示，截至24日，8月份济南共成交新建商品房7192套。
在7月的松绑
限购余热消退之后，面对
楼市成交量的回落，
开发商为了抢救略显疲软的济南楼市，为即将到来的“金九银十”蓄积力量，不少项目选在8月下旬入市抢占
市场先机，开始不遗余力跑量争市场，
优惠促销手段更是不断升级，各种“大手笔”频频抛出：原来一次只推个一二十套“特价房 ”来吊
购房者的胃口，现在却是成百上千套往外推；以前
价格是“明降暗升”，现在则直接变成了明降。
除了老盘加推，不少新盘项目也“磨刀霍霍”，为旺季蓄势。
位于化纤厂片区的凯旋公馆正推出“交2万抵5万”的认筹优惠，全城招募会员；同区域万科城签约历下区第一实验幼儿园，以“教育”揽客；西客站新盘金科城本周样板体验区正式开放，进一步为项目的面市预热。
“动辄千元每平方米的优惠幅度，导致的直接结果就是不少购房者停止观望，果断下手抢房。”搜房网分析师张金芸表示。
中国指数研究院25日发布
监测报告显示，第34周（8月18日至24日） 监测的41个
城市累计成交面积小幅回升5%，其中26个城市环比上升；累计成交面积较去年同期下降13%，同比下降城市有20个。
