郑州发布升级版限购令：未满20岁暂停购房资格
发布时间：2013-09-04 来源：0352房网 编辑：王红兰
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摘要：对于网络热传的郑州升级版限购令，近日终于拍板：郑州市住房保障和房地产管理局发布了新一轮的调控措施，其中“不满20岁不能买房”引起了社会较多关注。
从9月1日起，郑州市住房限购政策调整为：持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;对于未满20周岁的单身人员，暂停其在郑州市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，在郑州市限购区域内限购1套住房。
除了升级限购，郑州的房产新政也出台了最严版本的“限价”，不管是新品预售项目或者已取得预售证的商品房项目，都需确保价格环比“零涨幅”。针对调控升级，郑州房管局局长王万鹏解释为，达到房价涨幅退出全国前十名的目的，促进楼市健康发展。
值得一提的是，郑州升级调控最有力的两项新政一为限购;二为限价，均为行政性调控措施。除了收集“限购”口径之外，郑州楼市新规，亦出台比北京更严版本的“限价令”，要求预售价格“零增长”。
根据郑州房管局要求，在商品房预售审批时，必须一次性在预售方案中申报所有住房销售价格，并按照规定到物价部门备案。
其中，新批预售项目，商品住房价格高于该项目上一期实际成交价格或本区域内同品质楼盘实际成交价格，暂不发预售许可证。已经取得预售许可证的商品住房项目，按照环比“零增长”的要求重新申报未销售住房价格。
