养老土地政策鼓励租赁用地 防养老地产房地产化
发布时间：2014-05-09 来源：0352房网 编辑：隆荣丰
但对此，中原
地产市场研究部总监张大伟认为，在国家没有厘清养老地产应该属于公益还是商业的情况下，推出这种养老地块的话，不仅很难达到增加养老地产的目的，还变相增加了企业的圈地筹码“市面上可以称为，或者自己宣传为养老地产的，99%其实都是圈地，目的还是为了开发
住宅地产，只不过有可能在这些楼里面做了一些养老的设施或者养老的医院。”
“地方有供地需求，市场有购买需求，开发商有追求高利润的需求。”业内人士表示，由于建养老产业，必须有医院、护理等配套设施，因此，开发商的投资也为地方政府减轻不少负担。在减轻负担的基础上，地方政府会给企业相应的税收
优惠、补贴等置换型政策，这也是为什么近年来养老地产的火爆的重要原因。
