业内专家告诉刚需购房者 看房到底该看什么
发布时间：2013-04-10 来源：0352房网 编辑：苓苓
摘要：对于刚需购房者来说，首次置业经验少，走进一个售楼处看着沙盘，都不知道该看什么好，听置业顾问的讲解也不知道什么是重点。为此，业内专家专门给广大购房者一些建议。
首先要看楼盘基本信息。开发商名称是什么？期房什么时候能入住？价格多少？有何优惠？首付是多少？贷款需要多长时间？有哪些税费？公摊是多少？容积率是多少？物业是谁？最好把宣传材料带走以便进一步了解。
其次看楼盘地段及周边交通。看房途中要对沿途设施建立感性认识，通过行车、行人情况了解沿途的繁华程度和人员状况构成。
第三看售楼部建筑初步判断。到了售楼部不要急着进去，先看看售楼部的施工质量，材料、地段交通等；进售楼部先感觉一下大厅的整体氛围，看看设施设备，装修装饰细节等。一般来说，开发商能花心思去建造售楼部，说明他对自己所建造的住宅也会精心的。
第四看沙盘了解小区风格。开发商往往会在沙盘上倾注大量心血，提前展现楼盘魅力，应该说沙盘的展示非常直观。通过观看沙盘就能了解小区建成后的整体风格，就可以知道是不是自己喜欢的建筑类型了。最后看户型平面图。看平面图，除关心户型、朝向、楼层、采光外，还需要重视几户合用一部电梯等细节问题。
