马年冲刺爱情公寓 大同刚需婚房族置业有技巧
发布时间：2014-02-12 来源：0352房网 编辑：张晓波
摘要：随着2014年马年的到来，很多适婚男女还没有在现实中寻得自己的爱情公寓。在这一年中，若大同适婚男女、刚需婚房族在置业时掌握以下购房技巧，则便可在向爱情公寓冲刺的路上一马平川。
大同刚需婚房族置业技巧一：确定开支，有的放矢
大同刚需婚房族在
买房前应清算自己现有的“资金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据经济承受能力来考虑付款方式、首付款和房屋总价，一般情况下，为了保证家庭生活质量，
房贷月供不宜超过总收入的三分之一。
大同刚需婚房族置业技巧二：提早考虑学区功能
考虑到现行的教育和招生
政策有很多对于落户学区的时间要求，少则1年，多则3年。因此，提醒大同刚需婚房族购房后准备生孩子的刚需提前考察一些具备较好学区的房子，或者在购房时适当关注房屋的学区功能，这样不仅可以解决孩子日后的就学问题，也方便在未来转手。
完善的社区配套环境和日常生活息息相关，为了满足日益增长的生活需求，大同刚需婚房族购房前不仅要关注房源周围的生活配套，还要综合考察区域的短期和长期规划，以预估房源未来的价值潜力。
小编置业建议：
建议大同刚需婚房族购房者在购房时重点关注一些
南北通透、
户型方正、实用无浪费的房源，对于首次置业且资金有限的年轻人来说，可以适当考虑小户型，如40平米左右的小开间，50-70平米的一居或者实用性较强的小两居等。
刚需一族买婚房主要考虑的一点是
价格，但是在价格基础上再去关注地段、
交通、配套等因素也是非常必要的。毕竟所谓的刚需一族大都是工薪阶层，日常生活中会对交通、配套等的需求更高一些。
