大同返乡置业莫仓促提前做好置业准备很重要

发布时间：2014-03-06 来源：0352房网编辑：阿紫

摘要：随着大同市城市建设的日益发展，在外工作的本地人返乡置业逐渐增多。不少本地人在一线城市工作，虽然收入尚可，但是想要在北京、上海等工作之地购房置业压力很大。于是，一些人就选择在家乡附近提前置业，本人则继续在大城市里工作。大同作为一个三线城市，房价和北、上、广、深等这些一线城市相比，自然要亲民不少。加之大同近年来的巨大变化使很多在外工作的游子将目光投向了大同。那么，外地游子返乡置业需要注意哪些问题呢？

春节假期一般就7天时间，时间较短，大同的返乡置业者必须提前明确好自己的购房需求，仔细考量自己的真正需求是什么，并根据当地的房价发展态势做出符合自身的置业规划，不能冲动盲目的购房。购房者要考虑自己的储蓄和经济能力，提前预设好自己所能承担的贷款金额，结合家庭情况考虑好户型需求等。

性能越好越齐全的楼盘价格更贵，此时购房者需要冷静分析：哪些性能是必须的，哪些性能对自己没有用处，对于那些只会拉高房价却华而不实的卖点性能一定要果断“割爱”。合理的规划、清晰的思维将有助于购房者选到适合、优质、划算的房源。返乡置业时间不多，买房又是一大重要事情，购房者可以提前对当地的楼盘进行一些删选，以留下一些准备要看的楼盘区域及楼盘项目，看的数量并不一定是越多越好，购房者最好事先能有一定认识，否则看得太多，最后会很累且很难选择。

购房者要了解楼盘的基本情况，在考察楼盘时，要对小区内部环境及周边环境做到尽可能多地认知。如果是看现房，特别要注意墙体厚度，临街户型中卧室的隔音墙厚度应该在80-90毫米以上，窗户的隔音效果也要格外留意，看是否利用了多层真空玻璃。

返乡置业者由于长期在外地工作，购房时可以偏向于选择有品牌、口碑及开发经验的开发商，这样房屋质量及后期物业管理会相对有保证一些。当然，购房者要实地考察清楚各项配套设施，如果是规划建设中的配套设施，购房者记得要求在签署合同时写进合同内容之内。

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