公积金贷款渐受青睐 解读公积金使用中的误区
发布时间：2014-05-28 来源：0352房网 编辑：微笑
摘要：在房价居高不下以及贷款利率上浮的大环境下，贷款购房的人也变得越来越精打细算，尤其是公积金，受到很多上班一族的青睐，但是随着交易的增多，很多问题也随之产生。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商
投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
在加息利率上浮的贷款环境下贷款购房人也是变得越发精明，开始选择省息的
房贷产品。有某机构统计，公司
公积金贷款交易量与商贷保持持平，公积金贷款从之前的默默无闻一跃成为购房人眼中的小
明星，不过业内人士指出在实际的业务操作中不少借款人在公积金使用上仍存在误区，下面小编将公积金使用中不可触碰的雷区
汇总如下：
1、公积金账户余额不能做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利
政策，那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料，才可以办理提取手续。
2、公积金贷款还清后才可以再次使用
能否使用公积金贷款与账户内余额是没有关联的，只要缴存满个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用，但是因为如果之前有过一次公积金贷款纪录且贷款未还清，在这种情况是不可以再使用公积金贷款的，只有还清目前名下的公积金贷款才可以再次使用。
公积金的提取额是不能超出实际费用，另外如果是租房的话，提取公积金时需要提供租房发票，需要去街道办事处开具发票并通过单位相关部门办理提取手续。
4、父母的公积金子女不可使用
子女不可以使用父母的公积金来贷款
买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，只有配偶之间才可以相互使用，此外子女买房后也不能提取父母的公积金。
