买房其实就是买生活 刚需买房三大因素要细看
发布时间：2014-07-25 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：2014年以来，全国房地产市场整体情况不是很乐观，受到大环境影响，大同房屋成交量也不是很好。相对比成交量，大同楼盘的促销战显的热闹非凡、花样百出。楼盘促销活动增多，对于购房者来说是一大好事，尤其是刚需一族。
全款97折、
买房零首付、交5000抵10000、特价房……，往年楼盘会在
开盘、或者是假日等特殊的时间举办
优惠活动。但是2014年整体
楼市情况不是很乐观，大同基本每个楼盘都有促销活动，其中不乏一些高品质楼盘，而楼盘大肆的搞促销活动，也是为了激起购房者的购买欲。按理说楼盘促销活动增多，对于购房者来说是难得的机会，尤其是刚需一族，但是面对形形色色的促销
广告，对于刚需购房族来说如何“下手”成为当下最重要的问题。买房买的不仅是
不动产，更是未来的生活，买房不仅需要金钱和技巧，更需要一种智慧。因此不能单纯从
价格上考虑，而要从实际居住需要、生活需要、工作需要等各方面综合考虑，选择适合的楼盘。
考虑因素1：两点一线长短要合适
刚需族群中，大多数为年轻人，对于上班族来说，单位到家的距离一定不可以太远，因此，年轻的刚需族在买房时尽量选择上下班比较方便的地方。如果说在
房价方面还有一定压力，要选择远郊房子的话，那么选房时也要跟着
公交路线走，这样即使居住地到上班地的距离远购房者也不会特别的困难。
考虑因素2：未来孩子上学要准备
对于刚需一族来说，首次购房占据大部分人群，这就意味着近十多年或者是更长的时间内，他们是没有能力再买第二套房的。所以在买房前，除了考虑价格、位置等因素，也要适当的考虑一下学区问题，虽然学区不是一层不变的，但是大范围应该是没有太大变动的，除非有大
政策的改动。除去
新房，购房者也可以考虑学区周边的
二手房，但是，近年来一些好的学校周边的房子也已经价格不菲，因此，提前做打算是必需的。
考虑因素3：社区配套要完善
市中心的房子升值保值毋庸置疑，但坚挺的高价令大多数人望尘莫及；偏中心城区的房子已成为刚需人群的购买重点，但是一般远郊的房子在生活配套上不是很完善，刚需族群无从下手。其实近年来
开发商打造
住宅不只是提供了人们“安身立命”的居所，更应费尽心思营造精益求精的生活配套。近年来，集住宅、商业等为一体的
城市综合体建筑越来越多，这些问题相对得到了缓解。所以选房的时候，如果社区周边有成熟的生活配套也就罢了，如果没有，一定要清楚开发商是否有
建设相应的生活配套。
