“脱光”买房告别单身 “光棍节”购房指南
发布时间：2014-11-10 来源：0352房网 编辑：阿紫
摘要：正是天凉好个秋，在这个时候，一年一度的双十一“光棍节”又来了，如今的“光棍节”过很是热闹，但也有很多单身男女不想再年复一年的庆祝着光棍节，那么怎么迈出奔向“脱光”道路的第一步呢？
买房！没错，都说房子是婚姻的敲门砖，想要美美的家庭生活，不买房怎么行？有了房子作为坚实的铺路基础，今年一定花胜去年红，妈妈不再愁我单身了。
“脱光”不是一两天 先来看看婚姻法
出于对自己负责的动机，也为了日后婚姻能够维持长久，避免夫妻之间引发不必要的产权纠纷，关于婚前买房的产权知识可得好好了解。婚前买房婚后办证属于个人
房产。婚前一方买房，婚后才办理房产证，这样的房子不属于夫妻共同财产。根据婚姻法，要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及对方的居住时间的长短而改变。
婚前
贷款婚后共同还贷可按约定处理房产。根据新婚姻法相关规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在
银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方，未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。而根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
婚前父母出资
购房产权归属有别。若婚前一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产。若父母只出了部分房款资助子女婚前购房，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，进行房产分割时，一般会将房子判归等同所有，由得到房子的一方对另一方做出补偿。若婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产，如果双方对房产份额有约定，则按约定享有房子的产权。
单身人士购房大多带有过渡性质，既要考虑眼下居住的方便，又要考虑以后转手，如果以后工作岗位有变动，也可随之调换
住房，而原住房如处于成熟社区，出租或出售都将十分容易，再一个就是考虑到将来结婚的问题。受制于经济状况，单身贵族往往会选择小户型，小户型
住宅总价不高，同时配备也很齐全，正契合了群体的需要。那么，
大同哪些楼盘适合单身人士居住呢？
推荐理由：伦敦街跃层
公寓对于现在单身而且时尚的年轻人来说，是一个非常好的选择。客厅、卧室、书房等相互独立，可以同时会友、工作不相打扰。尤其是伦敦街的单间配套户型，特别适合当下年轻人居住，面积不是很大，但是不会显得很拥挤，生活各方面的条件都具，房屋总价也不是很高。
均价：4800元/平方米
推荐理由：金水湾的房子，是可以作为一个长久打算的。现在单身的购房者可以居住，等到结婚以后金水湾的房子也是非常适合的，尤其是金水湾的学区，大同一中、十八校的学区就可以为房屋本身增色不少，这也省去购房者结婚后孩子上学的问题，购房者可以一步到位，以后不用因为学区问题再次出手购房。
均价：4300元/平方米
推荐理由：富力城的房子一个是胜在景观配套上，另一个就是精装房问题上。现在单身一族大多是80后，80后购房需求已经不仅仅限制在住这个字眼上，他们更多还要求舒适，而富力城的环境就可以很好的满足这一要求。再一个富力城还有精装房，这可以为单身人士省去很多精力，买上不住的话，可以随时向外出租。
均价：4900元/平方米
推荐理由：北馨理想城的地理位置相对来说是比较好的，项目周边
交通便捷、生活配套齐全，非常适合单身上班族购买，即使业主以后要出租，也是一件很容易的事情。而且北馨理想城为大同六中学区，这对于有孩子的购房者来说也是哪能可贵的，以后如果选择再次出手，在
房价问题上也不会有很大的变故。
