全局选房很重要购房者如何选择社区最优楼座

发布时间：2015-03-24 来源：0352房网编辑：阿紫

摘要：新建小区往往都会由若干座楼组成，而每个楼座在小区内部所占据的地理位置也是会有差异的。社区楼座的分布受很多方面的因素影响，在开发商拿到地皮以后，建筑工程设计师将逐步登场，盘算如何最大价值的利用拿下来的土地，他会根据所拿地的面积以及土地本身的分布情况和土地周边的分布情况，来布局楼座的栋数和楼座的位置分布，社区在经过设计师完美规划后，楼座的分布情况也就确定了。那么，购房者如何选楼座？选房时如何分辨出哪个楼最好呢？

楼座分布种类有：并排式楼座分布和错落式楼座分布，购房者面对并排式楼座分布楼盘时，选择楼座时要考虑以下几方面因素：

①、购房者选择楼座时首先要考虑社区大门数目的设置，特别是并排式楼盘，并排式楼盘考虑到社区居民出入便捷，一般都会设置三个出入门；

②、购房者选择楼座时要考虑楼座是否沿街，沿街的楼座往往会受到车辆行驶噪音的影响，若周边设有绿化带，并排式楼座的楼盘还是不错的选择。

③、购房者选择楼座时要考虑楼座之间的距离，并排式楼座更是如此，楼距直接影响着住户的采光以及通风，并排式楼座采光通风方面一般优于错落式楼盘。

④、购房者选择楼座时要考虑楼座位置在社区内是否紧邻园林景观，这直接影响到的是社区住户的居住舒适度。

大同项目梧桐苑就属于并排式楼座分布楼盘，项目共建设8栋楼，前后分别4栋布局，楼座围绕景观设置，小区共建设3个出入门，整个社区的建设舒适便捷。

梧桐苑咨询电话：400 876 0352 转 0172

梧桐苑项目沙盘实景图

购房者面对错落式楼座分布楼盘时，选择楼座时要根据自身情况需求来选择楼座，就拿金水湾楼盘举例来说：

金水湾社区共建设7栋楼，楼与楼之间的距离宽阔，楼座设置错落，住户的采光通风都是极好的。购房者买此社区房屋时要根据自己的情况选择楼座，并且每个楼座的户型也不同。金水湾项目7栋楼中，1、2、7号楼前方视野开阔，采光观景效果效果会比较好。3号楼、4号楼、5号楼、6号楼前方有高楼，低层房源采光可能会受影响，但这两栋楼周围景观不错并且紧邻大门，年轻人选择此处出入方便，可以减少上下班出入社区的时间。7号楼位于小区内部，会比较安静且能欣赏到小区园林景观，喜欢安静的购房者可以选择此地段的楼座。

金水湾咨询电话：400 876 0352 转 0139