别让“精装”变“惊装” 精装房之合同不明篇
发布时间：2015-04-02 来源：0352房网 编辑：阿紫
摘要：“精装房”作为现在
楼市中的热销产品，不仅
地产商很是看好，同时还受到了广大置业者的青睐。现在很多
购房者在
买房时为了避免繁琐的
装修，所以选择购置精装房。但随着精装房的逐渐热销，问题也跟着接踵而来。今天，小编就为广大置业者总结一些精装房中常见的问题，细数精装房中常见的忽悠术，别让“精装”变“惊装”。
精装房中常以合同不明、质量问题、品牌模糊这三大问题最为突出，堪称
精装修房
市场的三大痼疾。 遇到这些痼疾，购房者该怎么办？
别让“精装”变“惊装” 精装房之合同不明篇
精装房之合同不明
精装房合同不明是指购房者与
开发商签订购房合同后，还会签署《房屋装修协议》和《确认书》，而部分开发商会在有关精装房《房屋装修协议》和《确认书》中，对精装房的相关装修材料、装饰品等定义不明确，这就是精装房之合同不明常出现的情况。
业主王先生购置房屋时为了避免繁琐的装修，看到
楼盘广告宣传“
拎包入住”、“奢华装修的精装酒店式
公寓”，于是选择该楼盘的精装房，在王先生交了10万定金后，就收到了该楼盘开发商的签约合同，可是王先生签合同时收到的确是一份毛坯房购房合同，王先生当场提出了异义。可是开发商解释说，先签毛坯房合同，过段时间会续签一份装修合同，王先生将信将疑的签了字，可是过了段时间也就是到房屋主体完工后再续签一个装修合同，张先生将信将疑地签了字。过了段时间，他又接到了开发商的签约通知，让他去签署《房屋装修协议》和《确认书》，如果不按期前去签约，就取消装修。而且他发现原来开发商承诺的装修标准也降低了，开发商拒绝在装修协议中详细约定装修明细(包括装修使用的材料和设备的品牌、产地、规格、数量、等级等内容)。
购房者如果遇到上述问题，就需要多留个心眼，首先要跟开发商明确宣传内容，确保内容最终会落实；其次看清楚开发商的合同文本及自身的权利义务，以免被动。一旦出
现房屋装修质量问题，购房者就需要区分清楚质量问题的具体情形，然后再分别追究开发商及受托装修单位的责任，从而维护自身合法权益。
