购房也需要通过以小搏大展现技高一筹
发布时间：2011-08-01 来源：0352房网 编辑：乔铭
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购买一套住宅，不仅是买一套房子居住，也意味着选择了一种生活方式。对于一个城市住区来说，决定其人居价值的关键因素不是建筑本身的豪华程度，85%的取决于外界的资源集聚程度，包括地段、交通、自然环境和社会生活配套等。
《史记》里有一个很出名的故事：田忌赛马。这个故事其实讲的就是一个以小搏大的道理，牺牲局部的利益，成全整体的胜利。故事已经广为人知，道理相信大家也都明白，可将其应用于现实生活的却不多见。在买房置业方面，如何以小搏大，达到利益的最大化呢?
美国版的“以小搏大”
美国某协会首席经济学家在拉斯维加斯投资购房，选择了豪宅区内最小的单位安家。他的理由是，我花的钱少，但是我拥有的湖、商业中心、会所与大的更贵的房子没有两样。
果然，在其后的三年里，他所拥有的这套房子比同区大户涨幅超过25%。这就是美国版的“以小搏大”。以牺牲房子的面积，来换取更优越的生活环境，提高整体的生活质量，过一种更有品味的生活方式。这是一种购房的技巧，或者说是生活智慧。
台湾，豪宅里的小房
同样的情况，在台湾也有出现。在开放陆资买住宅、台商返乡购屋潮汇聚下，台北市房价越炒越高，豪宅突破每平米7.6万元人民币，而家住台北、甚至是大安、信义精华区，几乎是所有北市上班族的愿望。那里的豪宅区地段好、配套齐全、格局方正、采光纳风，是人们购房的理想选择。
在台北，地段永远是房地产首选，买对地段才能保值，增值，房地产大约十年一个循环，台北市精华地段最多跌三、四成就会上来，上来的幅度也很惊人，通常是五成到一倍空间，这就是好地段的威力。
于是乎，在有限的资金条件下，买“豪宅里的小房”就成了一些精明购房者的共同选择。但也同样面临着一些不利的条件，诸如：屋龄老、面积小、户型不规则和小环境差等。但相对地段、交通和学区配套来说，他们更相信富人区的升值潜力。
好的地段，户型，自然有好的潜力。也许这是你购房置业的首选，可是，忽视了以小博大，你将错失置业的整体胜利。
