大同买房易犯五大错误 不懂这些买房必吃亏
发布时间：2015-09-26 来源：大同新闻网 编辑：赵展新
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摘要：眼下，正值“金九银十”房地产传统旺季，各大房地产开发商绝不会错过这个销售的绝佳时期。作为购房者，也不能光看热闹，面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息，练就一身披沙拣金的本领成了购房者的必修课。
一眨眼，又到了楼市传统销售旺季“金九银十”。各大房地产开发商纷纷推出各种新颖有趣、精彩纷呈的促销优惠活动，一场楼市营销“大战”似乎已经打响。但是，多数人在购房时比较关注户型、房价、配套等因素，其实还有购买房子时的一些细节也不可忽略。
错误一：避免感性消费
从目前购房的主要群体来看，大多数是80、90后，他们的最大特点就是爱感性消费，但这样往往容易冲动消费，忽略掉房子本身的问题。
建议：买房是家庭中的一笔大的支出，在此之前一定要做好充足的准备。避免感性消费，“货比三家”才能买到适合自己又性价比高的房子。
错误二：不要只看价格
在购房时，价格是消费者最关心的问题。但这并不意味着，价格越低越好。谁都知道便宜无好货，如果过度关注价格，那么肯定会忽略小区的品质，可能影响到日后生活的舒适度。
建议：在同一小区，当然是单价越低性价比高，但在不同小区比较，往往是平均单价越低的小区越不好。如果手头上资金充足，一定要买最好，碰到楼盘促销优惠，以前看起来高不可攀的楼盘也没有想象中那么贵。
错误三：远离光污染
光污染虽然不多见，但如果不注意，也会给生活造成不便。如果窗前有广告灯箱，夜幕降临之时，灯箱发出的变幻不定的光线会扰得人心神不宁。如果距离路灯太近也不是一件好事。
建议：现在人们买房，大多是听售楼小姐的介绍，一般情况下，售楼小姐会避免房子的缺陷而夸大优势，购房者应该实地看看，不要等到住进去才发现，舒适是多么的重要。
错误四：忌攒够钱才买
目前，仍然有不少人在不停的攒钱，想要攒够钱再买房，俗不知，工资上涨速度远远追不上房价的上涨速度。因此，工薪阶层想要攒够钱再买房并不是明智之选。
建议：目前市面上推出了不少0首付或低首付的楼盘，能让你花最少的钱买到满意的房子。
错误五：贷款年限不是越短越好
在贷款买房中，人们常常纠结到底贷多少年合适，很多人错以为贷款年限越短越好，因为这样一来可以尽早摆脱还贷压力，但如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上沉重的还贷压力。
建议：选择长的贷款年限比较合适，一是长期月供少，这样可以减少平时生活的压力，并可以将有限的钱拿来投资，换取更多的利润，二是因为随着时间的推移，国家非常有可能会出一些便民、利民的政策，那样便可以减少一部分房贷支出，总体看来会比短期交付划算的多。
