致最可爱的人：欢迎回家 返乡置业小编来助攻
发布时间：2016-01-18 来源：0352房网 编辑：张静
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摘要：越来越多的人为了生活前往各地拼搏奋斗，和心爱的他(她)挥泪，不得不与家人告别。有时候很想问问自己，在外面这么辛苦是否值得?很多人会说，只要以后的日子过得像自己预期的那样子，现下的艰辛倒也是值得。或许是吧，离开就是为了能够更好的回来。在经过多年的打拼之后，你发现，有个家才是最幸福的事情。返乡置业小编来助攻。真诚的对您说一声：欢迎回家!
大户型VS小户型
在买大户型与小户型的问题上，许多人可能会有这么一个先入为主的观念，“有钱就买大户呗，没钱只能买小户了”似乎已经成为了一种共识，但事实上真是这样？
择大户型或者小户型的问题上，我们应该有更多贴近生活的考虑才对，接下里小编就分别从价格、户型设计、投资收益三个方面来进行一次对比，好让大家更直观的了解它们各自优势。
在购买价格上，大户型成本高，在广州一般稍好的地段价格破200万是轻而易举的事情，相比之下，小户型成本就低了很多，对于工薪阶层来说，付完首付之后的房奴生活压力会小很多。
在户型设计上，大户型一般从居住者和人性化的设计理念出发，着重房子的舒适感。小户型设计紧凑，以简洁、时尚、使用率高著称。
投资收益方面，大户型受高端消费者青睐，物以稀为贵，具有一定的投资性；但小户型更多用于出租，收益稳定，投资性更佳。
中小户型或许是明智之举
对于初次买房的年轻人来说，想花比较少的投入买市区的房子，那就只能“牺牲”面积了。年轻置业者不同于普通的购房者，他们有自己的生活模式，事业刚刚开始，高节奏的生活，要求住宅与工作地距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲场所，还得有便捷的生活渠道。
所以，满足这些条件，总价还得不能太高，不想浪费太多的资金来供养房子。选择精装修且配套齐全的的中心区中小户型，正符合年轻人的需要。
其次，小户型还具备较高的投资价值，地处中心区的中小户型是出租市场的热门，租金相当可观。即使作为一种过渡型的居住产品被购买，考虑到升值潜力，也不失为一项明智之举。
买房知识六小攻略
1、购房前应做好支出预算，不要将所有资金都用于购房。除交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要尽快入住，装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。
2、贷款年限尽量长点。年轻人贷款购房，还款年限选择20年至30年较为合适。若贷款年限过短，还款压力相应较大。
3、巧用公积金。有住房公积金的年轻人，在购房时能用公积金就尽量用。即使工作不久，公积金较少，能用则用，少付利息分担贷款压力也是不错的。
4、仔细考量房价收入比。一是将家庭税后的年收入和总房款做比较，一般来说，总房款最多为家庭年收入的6倍。如果超出了这个比例，则说明你的房贷压力过大；二是不能让月供超过每月可支配收入的三分之一，否则生活质量将明显下降。
5、提防精装房泡沫。目前有些中小户型是精装房，虽然精装房能省去不少装修之苦，但也要注意其中的泡沫。精装修房出现偷工减料的情况经常出现，如何挑选精装修房可以关注我们的购房指南。
6、如果是结婚购房，应兼顾夫妻双方上班的时间成本。如果两人工作区域不同但都很稳定时，建议偏重考虑女方多一些。
