每个购房者都有一颗买房抄底的心 但何时适宜
发布时间：2016-01-27 来源：0352房网 编辑：张静
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摘要：面对多个政策利好，不少市民表示考虑会在年底前买楼。在大同市区工作的陈小姐告诉媒体，目前自己正在陪家人看楼，打算购买一套100多平方米的三房，她说，自己有套50多平方米的小户型产品，打算再购买一套三居室，方便与家人一起居住。目前正在到处看楼，不过陈小姐表示，感觉近半年楼价并没有太多变化，所以只要看到合适的产品就肯定会考虑出手，也希望楼盘能在最后一个月多一些优惠。
每个购房者都有一颗买房抄底的心，但是什么时候房价能走低，谁也说不准。稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了！通过数据分析房价趋势，告诉你应该如何买房抄底。
楼市等待抄底
2015年，十二个月份楼市分析
一月，虽然是一年的开头，但是1月份市场供应量有明显减少，主要原因是受上年年底楼市冲刺的影响，市场的成交量有所下降，房价也会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。
二月，由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波利好政策，通常成交量在春节前能提高一些，但是受假期影响以及天气因素，2月份楼市一般难有什么起色，无论是房价还是市场成交量都会较为低迷。
三月，春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
四月，4月以来多地商品住宅成交量同比出现不同幅度上涨，与2014年同期相比出现明显反弹。是楼市政策密集出台的月份，受政策影响会比较大，如果政策是利好，楼市则量价齐升，如果政策是收紧，楼市则不容乐观。
进入五月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。
六月，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。
七月，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。
八月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。
九月、十月，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9、10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9、10月月份是房价涨幅最高的月份。
十一月，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
十二月，是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。
如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是最佳买房的时候。
