大同楼盘住宅库存少 刚需购房者该如何选择购房
发布时间：2016-04-02 来源： 编辑：赵展新
手机看文章
摘要：受大同政府回购1.2万套（有说1.1万套）住宅的影响，目前大同房地产得到了去库存得到了明显的缓解。这1.2万套住宅占了全市商品房库存总量的40%以上。那么问题来了，真正的刚需购房者就会面临到一个问题：好房子都让政府收购了，我买房子怎么办？
选择一：二手房
政府回购房后，用于棚户区改造之后，由于人均房屋饱和度的因素，肯定会流入市场一部分。这部分房源因为是政府回购的商品房，所以在产权上都是70年的“大红本”。购买这些房屋时，一定要通过正规渠道购买，以免买到了没有产权的安置房。
选择二：新项目
小编通过大同房地产市场的信息，及各大售楼处提供的信息了解到在2016年，新开发的项目还是比较多的。新开发的项目可选择比较多，因为是期房，所以价格相对来说也算比较实惠。各位大同购房者挑选这类房子时候一定要谨慎，选择期房，交房时间及不可预测都是问题。
下面是小编目前已知，有可能在今年新开发的项目。
御东新开发项目有：星港城、月星东郡、富力城二期、东方名城好旺角二期、雍锦台二期、碧水云天御河湾二期。
市区新开发的项目有：欣美御河九号二期、尚郡二期。
选择三：项目尾房
一般来说，大同尾房的价格是远低于均价。尾房有很多都是先天不足的住宅，如朝向、楼层、户型等不合理的。还有就是价格较高，平米较大的户型。如果购房者选择要大平米的房子置业的话，尾房也是一个不错的选择。但是尾房大多存在瑕疵，所以选择尾房的购房者一定要擦亮眼睛。
