六大高招告诉城市“蜗居客”如何租房
发布时间：2011-10-10 来源：0352房网 编辑：狄海霞
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蜗居在城市中，不管你是白领还是居客都少不了要租房，有一个术语自己的小窝。可您知道怎么租房不上当，什么房不能租吗?
“房中房”租不得
需要租赁小户型物业，最好租赁正规的单间或一房一厅物业，预算不多的人士也可考虑与朋友合租两房或三房等面积大一点的物业，以减轻租金负担。
新任租客要换锁
换个锁头不过花费几十元，悭这点小钱而导致丧命就太不值得!因此提醒租客，无论您有多忙，租房子第一件事就应该换锁。租客在征得业主的同意后再换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙。
合同条款不清手尾长
在连家私家电出租的物业，在交易时业主和租客都应谨记列明家私清单，对家电的详细情况(包括品牌、型号、是否有损坏等)一一列清，任何一项细微的条件都有可能引起双方的利益冲突。
买卖不破租赁
“买卖不破租赁”是一个重要的法律原则，租客对租赁的房子还享有优先购买权。若租客遭到业主逼迁，记得要维权。
小心“二房东”骗租
出租房子业主也不能当甩手大掌柜，宜定期巡视出租物业，以防房子被人恶意转租。网络信息鱼龙混杂，租客须多留几个心眼才行。
“口头协议”要写入合同
租房子交的是真金白银，签合同也要白纸黑字，合同上每一个条款都要仔细斟酌，毕竟口说无凭。一旦交易因故出现纠纷时，合同上签署的所有条款会作为纠纷的处理依据。
