房地产的十大规律(3)
2011-05-09 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
【规律9】高调低调规律
在业界，很多热衷于频繁地出入各种颁奖会、论坛、研讨会的企业界，其企业近几年的业绩大都有所滑坡，至少增速放缓许多。恰恰相反，那些低调的企业，如绿城、中海、保利、绿地等，复合增长率几乎都高于高调的企业。
【规律10】软伤硬伤规律
就企业而言，硬伤表现在资金链极度紧张、法人治理结构非常不完善(如董事长和总经理经常发生矛盾冲突)、不同要素资源配置非常不合理，等等。项目“硬伤”表现在土地权益有重大隐患、产品定位有重要偏差、规划设计有重大缺陷，等等。通过大量的案例分析，我们发现，企业和项目有软伤不可怕，只要尽快治好即可。如果自己解决不了，可以请专业机构协助。但如果企业和项目有硬伤就比较危险了，往往谁都解决不了。
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