公积金适用范围诠释让公积金贷款服务购房置业(2)

2011-09-16 来源：0352房网编辑：乔铭

　　记者还了解到，以租房为理由申请提取公积金的必要条件之一是提供已备案的租赁合同。也就是说，租客以租房条件提取公积金的，需提供经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同及租金发票。必须先到相关房管部门备案自己的租赁合同及开具支付租金的发票，再把此合同交由公积金管理中心受理。

　　房屋装修不纳入公积金使用范围

　　记者通过广州市住房公积金管理中心咨询热线了解到，一直以来装修都不纳入提取范围。

　　所谓翻建，是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造;大修则指需要牵动或拆换住房部分主体构件。这两者在申请公积金的时候，职工需要提交房产证，需要有资质的房屋鉴定所提供的鉴定报告，以及购买建材的发票等等。

　　记者在该中心官方网站查阅到《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》等文，有“职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或者分次提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出”。及“建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用”。

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