万科携手中汇恒业佛山摘地再创南海区商业奇迹
2011-09-21 来源：观点网 编辑：狄海霞
9月19日，万科企业股份有限公司联合佛山中汇恒业投资管理有限公司、佛山乐意鸿利股权投资行，以底价161985万元竞得佛山南海南桂路地铁站西北侧的两宗地块，折合楼面地价约为4333元/平方米。
据资料显示，上述地块位于南海佛平路南侧、桂澜路西侧的桂城74街区，即南桂路地铁站西北侧，总占地面积约8.9万平方米。其中，A地块面积为81138.5平方米，成交价为147662万元，B地块面积为7870.3平方米，成交价为14323万元。
根据规划，A、B地块南侧预留连接南桂路地铁站的人行通道，该项目的商业及办公用房对应的地下室部分可与通道相连接。A、B地块的用途均为城镇住宅用地，兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地，今后4年将整体规划开发建设住宅、办公用房、商业用房。
另据了解，这次出让的土地属南海区“三旧”改造项目，竞得人需要以租金补偿款及返还物业方式对原权属人南约股份合作经济联合社进行补偿。
按照附加条件，万科等房企需把39%的建成物业返还给地块所属的南约村村民，还要无偿兴建不少于2000平方米的公交站场。
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